宅基地流转协议书（2篇）.doc

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宅基地流转协议书

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，签订本宅基地流转协议书，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方同意将其位于____市____区（县）____乡镇____村的宅基地使用权（地块编号：____）转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用权转让。

第二条宅基地使用权转让

1.甲乙双方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格，甲方将宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付转让费用。

第三条权利与义务

1.甲方应保证其拥有宅基地使用权的合法性和有效性，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让费用，并合法使用宅基地。

第四条协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议的变更和解除不得违反国家法律法规的规定。

第五条争议解决

1.本协议的签订、履行、变更和解除等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

签订日期：____年__月__日

宅基地流转协议书（二）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方同意将其位于____区（县）____镇（街道）____村____号的宅基地（土地使用权证号：____）转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地转让，并按照本协议的约定使用和处置该宅基地。

二、流转方式与价格

1.甲方采用有偿转让的方式将宅基地流转给乙方。

2.双方商定宅基地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让费用支付给甲方。

三、宅基地使用与处置

1.乙方应按照宅基地使用权证上注明的用途使用该宅基地，不得擅自改变用途。

2.乙方在取得宅基地使用权后，有权在该土地上建造住宅及其附属设施。

3.乙方在宅基地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用和收益权。

四、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合法流转宅基地。

2.甲乙双方应承担各自在宅基地流转过程中应尽的权利和义务。

3.甲方应保证其对宅基地的转让权，确保该宅基地不存在任何权利瑕疵。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日