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经纪人管理办法（试行）

第一章总则

第一条为了规范经纪人行为，维护市场秩序，保护当事人合法权益，促进经纪人行业健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称经纪人，是指依法设立并取得营业执照，为促成他人之间交易而提供居间、代理等中介服务的自然人、法人和其他组织。

第三条本办法适用于本市行政区域内经纪人的设立、经营、管理及其相关活动。

第四条市商务主管部门负责本市经纪人行业的管理和监督工作，其他相关部门按照各自职责协助做好相关工作。

第五条经纪人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依法开展经纪活动，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第二章设立与登记

第七条设立经纪人应当具备下列条件：

（一）有符合规定的名称、组织机构和经营范围；

（二）有固定的经营场所和必要的经营设施；

（三）有与其经营范围相适应的注册资本；

（四）有具备相应专业知识和技能的从业人员；

（五）法律、法规规定的其他条件。

第八条设立经纪人，应当向市商务主管部门申请登记，提交下列材料：

（一）设立申请书；

（二）法定代表人身份证明；

（三）经营场所证明；

（四）从业人员名单及其资格证书；

（五）法律、法规规定的其他材料。

第九条市商务主管部门应当自收到申请材料之日起20日内，对申请材料进行审查，符合本办法第七条规定的条件的，予以登记，发给营业执照；不符合条件的，不予登记，并书面说明理由。

第十条经纪人变更名称、住所、经营范围等登记事项的，应当向市商务主管部门申请变更登记。

第十一条经纪人终止的，应当向市商务主管部门申请注销登记，并依法办理清算手续。

第三章经营管理

第十二条经纪人应当在其经营场所的显著位置悬挂营业执照，标明其经营范围和经纪人的姓名、职务等信息。

第十三条经纪人应当建立和完善内部管理制度，加强对从业人员的管理和培训，提高从业人员的业务素质和职业道德水平。

第十四条经纪人应当依法签订经纪合同，明确双方的权利和义务，不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第十五条经纪人应当建立健全财务管理制度，依法纳税，不得偷税、漏税、逃税。

第十六条经纪人应当建立健全信息管理制度，对当事人提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露、出售或者非法提供给他人。

第十七条经纪人应当建立健全风险管理制度，对经纪活动中可能出现的风险进行评估和控制，采取必要的措施防范和化解风险。

第十八条经纪人应当建立健全投诉处理制度，及时处理当事人的投诉，维护当事人的合法权益。

第十九条经纪人应当依法参加社会保险，保障从业人员的合法权益。

第二十条经纪人应当依法接受市商务主管部门和其他相关部门的监督管理，如实提供有关情况和资料，不得拒绝、阻碍监督检查。

第四章监督管理

第二十一条市商务主管部门和其他相关部门应当加强对经纪人的监督管理，建立健全经纪人信用档案，对经纪人的经营行为进行信用评价。

第二十二条市商务主管部门和其他相关部门应当定期对经纪人进行抽查，发现违法行为的，依法予以查处。

第二十三条市商务主管部门和其他相关部门应当建立健全举报制度，鼓励单位和个人对经纪人的违法行为进行举报。

第二十四条市商务主管部门和其他相关部门应当加强对经纪人从业人员的培训和管理，提高从业人员的业务素质和职业道德水平。

第二十五条市商务主管部门和其他相关部门应当加强对经纪人行业的宣传和引导，促进经纪人行业健康发展。

第五章法律责任

第三十二条经纪人违反本办法其他规定的，由市商务主管部门或者其他相关部门依法予以查处。

第六章附则

第三十三条本办法自年月日起施行。