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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房屋买卖违约追偿协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房屋

1.4交易日

1.5违约行为

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1卖方逾期交付房屋

3.1.2卖方提供虚假信息

3.2买方违约

3.2.1买方逾期支付购房款

3.2.2买方擅自解除合同

4.追偿方式及金额

4.1卖方追偿方式

4.2买方追偿方式

4.3违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄露后果

8.合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.合同的附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋买卖合同副本

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋过户手续及费用

10.3房屋维修责任

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的签署地点和时间

12.1签署地点

12.2签署时间

13.合同正本及副本

13.1正本数量

13.2副本数量

14.双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方

1.1.1卖方为房屋的合法所有权人，具有完全民事行为能力。

1.1.2卖方的联系方式为：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2买方

1.2.1买方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2.2买方的联系方式为：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.3房屋

1.3.1房屋坐落于（具体地址），房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷。

1.3.2房屋的具体情况如下：

房屋结构：

使用面积：

建筑类型：

建成年代：

物业管理公司：

物业管理费：

1.4交易日

1.4.1交易日期为双方签订本合同的日期。

1.5违约行为

1.5.1卖方违约行为包括：

逾期交付房屋；

提供虚假信息；

其他违反合同约定的行为。

1.5.2买方违约行为包括：

逾期支付购房款；

擅自解除合同；

其他违反合同约定的行为。

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）（小写），该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。

2.2支付方式

2.2.1买方应通过银行转账等方式将购房款支付至卖方指定的账户。

2.2.2买方支付购房款后，卖方应及时出具相应的收款凭证。

2.3支付时间

2.3.1买方应于交易日之后（具体时间）内支付购房款。

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的万分之五乘以逾期天数。

3.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的百分之一乘以逾期天数。

3.2买方违约

3.2.1买方逾期支付购房款的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的万分之五乘以逾期天数。

3.2.2买方擅自解除合同的，应向卖方