郑州房管局2024年房产抵押借款正式协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郑州房管局2024年房产抵押借款正式协议版B版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人名称

1.2借款人地址

1.3借款人联系方式

第二条抵押人信息

2.1抵押人名称

2.2抵押人地址

2.3抵押人联系方式

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限

4.2还款日期

第五条利率与费用

5.1借款利率

5.2相关费用

第六条抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立

7.2抵押权转让

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2抵押人违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人名称：郑州房管局

1.2借款人地址：郑州市区路号

第二条抵押人信息

2.1抵押人名称：郑州房管局

2.2抵押人地址：郑州市区路号

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币万元整

3.2借款用途：用于郑州房管局2024年的房产开发与运营

第四条借款期限

4.1借款期限：自借款发放之日起至年月日止

4.2还款日期：借款期限届满之日的次日起日内，一次性还本付息

第五条利率与费用

5.1借款利率：年利率为%

5.2相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照实际情况另行约定

第六条抵押物信息

6.1抵押物描述：位于郑州市区路号的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及土地使用权

6.2抵押物价值评估：根据具有资质的评估机构出具的评估报告，抵押物价值为人民币万元整

第七条抵押权的设立与转让

7.1抵押权设立：借款人应按照合同约定将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款人名下

7.2抵押权转让：未经抵押权人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方，否则抵押权人有权优先受偿

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利：

1)按照约定使用借款；

2)在符合合同约定的条件下，按时获得借款；

3)按照约定时间还款；

4)对抵押物享有使用权和处置权，但需遵守合同约定。

8.2借款人义务：

1)提供真实、完整的借款人信息；

2)按照约定使用借款，并按照约定时间还款；

3)保证抵押物的真实性和价值，确保抵押权有效设立；

4)未经抵押权人同意，不得将抵押物转让给第三方；

5)配合抵押权人进行抵押登记手续；

6)按照约定支付相关费用。

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利：

1)对抵押物的所有权；

2)在借款人按时还款的情况下，抵押权不得干预借款人对抵押物的使用和处置；

3)在借款人违约的情况下，行使抵押权优先受偿。

9.2抵押人义务：

1)提供真实、完整的抵押人信息；

2)保证抵押物的真实性和价值，确保抵押权有效设立；

3)配合借款人进行抵押登记手续；

4)在借款人违约的情况下，按照合同约定行使抵押权。

第十条违约责任

10.1借款人违约：

1)未按照约定使用借款，抵押权人有权要求借款人立即改正；

2)未按照约定时间还款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并按照合同约定追究其违约责任；

3)未保证抵押物的真实性和价值，导致抵押权无法有效设立，借款人应承担相应的违约责任。

10.2抵押人违约：

1)未提供真实、完整的抵押人信息，抵押权人有权要求抵押人立即改正；

2)

未保证抵押物的真实性和价值，导致抵押权无法有效设立，抵押人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

12.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；

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