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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.交易条件及义务

2.1交易条件

2.2买卖双方义务

3.履约保证金及退还

3.1保证金金额及用途

3.2退还条件及程序

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担及支付

5.房屋产权确认

5.1房屋产权归属

5.2产权证过户

6.交房及验收

6.1交房时间及条件

6.2验收标准及程序

7.履约违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署及见证

12.1签署日期及地点

12.2见证机构及人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）名称：

甲方（卖方）地址：

甲方（卖方）联系方式：

乙方（买方）名称：

乙方（买方）地址：

乙方（买方）联系方式：

1.2房屋基本情况

房屋坐落地址：

房屋产权证号：

房屋用途：

房屋面积：

房屋建筑结构：

房屋建成年份：

房屋权属状况：

1.3交易价格及支付方式

交易总价：

支付方式：

首付款比例及金额：

剩余款项支付期限及方式：

2.交易条件及义务

2.1交易条件

甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

乙方保证支付房屋交易款项；

双方同意按照国家法律法规及本合同约定进行房屋交易；

2.2买卖双方义务

甲方应确保房屋交付时符合合同约定条件；

乙方应按时足额支付房屋交易款项；

双方应积极配合办理房屋过户手续。

3.履约保证金及退还

3.1保证金金额及用途

保证金金额：

保证金用途：

3.2退还条件及程序

退还条件：

退还程序：

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续；

双方共同承担过户税费；

4.2税费承担及支付

税费种类：

税费金额及支付方式：

5.房屋产权确认

5.1房屋产权归属

房屋过户后，房屋产权归乙方所有；

5.2产权证过户

甲方应在合同约定的期限内将房屋产权证过户至乙方名下；

乙方应在收到房屋产权证后进行核实。

6.交房及验收

6.1交房时间及条件

交房时间：

交房条件：

6.2验收标准及程序

验收标准：

验收程序：

7.履约违约责任

7.1违约情形及责任

甲方违约情形及责任：

乙方违约情形及责任：

7.2违约金计算及支付

违约金计算方式：

违约金支付方式：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

争议解决前，双方应继续履行合同；

如选择仲裁，应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁；

如选择诉讼，应向约定的法院提起诉讼。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解