2024年度济南住建局存量房买卖合同及其补充协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度济南住建局存量房买卖合同及其补充协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移登记时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用承担

5.4登记违约责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

6.4税费违约责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

7.4违约金支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同补充协议

13.1补充协议签署时间

13.2补充协议内容

13.3补充协议效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：___________

联系电话：___________

乙方联系人：___________

联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于济南市___________街道___________号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：___________。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为___________平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为___________。

2.5房屋装修情况

房屋现状装修为___________。

2.6房屋配套设施

房屋配套设施包括：___________。

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币___________元整。

3.2付款方式

（1）___________（付款比例）于合同签订当日支付；

（2）___________（付款比例）于房屋交付前支付；

（3）___________（付款比例）于房屋权属转移登记后支付。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点如下：

（1）合同签订当日支付___________；

（2）房屋交付前支付___________；

（3）房屋权属转移登记后支付___________。

3.4付款违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付___________作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为___________。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋无抵押、查封等限制；

（3）房屋设施设备齐全，符合交付标准。

4.3验收标准

房屋验收标准参照___________。

4.4验收程序

（1）乙方在房屋交付前应自行或委托第三方进行房屋验收；

（2）验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；

（3）验收合格，乙方应在___________日内签署房屋验收报告。

4.5验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在___________日内进行整改，整改期间乙方有权拒绝接收房屋。

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移登记时间

房屋权属转移登记时间为___________。

5.2登记所需材料

（1）房屋产权证；

（2）买卖双方身份证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关材料。

5.3登记费用承担

房屋权属转移登记费用由___________承担。

5.4登记违约责任

如甲方未按约定时间办理房屋权属转移登记，应向乙方支付__________