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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度续签房屋租赁公共设施使用合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

第二条租赁房屋使用范围及权限

2.1使用范围

2.2使用权限

2.3使用限制

第三条租赁房屋公共设施使用

3.1公共设施清单

3.2使用规则

3.3维护责任

第四条租赁房屋维护与保养

4.1维护责任

4.2维护费用

4.3维护期限

第五条租赁房屋公共区域使用

5.1公共区域使用规则

5.2公共区域维护责任

5.3公共区域使用费用

第六条租赁房屋附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规则

6.3维护责任

第七条租赁房屋安全责任

7.1安全责任主体

7.2安全保障措施

7.3安全事故处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同后的处理

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋公共设施清单

13.3附件三：租赁房屋附属设施清单

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系电话

1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系电话

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体门牌号、楼栋号、单元号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：独立式、联排式、多层等

1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：2024年1月1日至2025年12月31日

1.3.2租金：每月人民币元整

1.3.3付款方式：每月X日前支付当月租金

第二条租赁房屋使用范围及权限

2.1使用范围：租赁房屋及其附属设施

2.2使用权限：承租方有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途

2.3使用限制：不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施

第三条租赁房屋公共设施使用

3.1公共设施清单：电梯、楼梯、消防设施、供水供电系统等

3.2使用规则：公共设施按正常使用方式使用，不得损坏或擅自改动

3.3维护责任：出租方负责公共设施的日常维护和保养

第四条租赁房屋维护与保养

4.1维护责任：承租方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态

4.2维护费用：日常维护费用由承租方承担

4.3维护期限：租赁期间

第五条租赁房屋公共区域使用

5.1公共区域使用规则：公共区域按正常使用方式使用，不得损坏或擅自改动

5.2公共区域维护责任：出租方负责公共区域的日常维护和保养

5.3公共区域使用费用：公共区域使用费用由出租方承担

第六条租赁房屋附属设施使用

6.1附属设施清单：家具、家电、厨卫设施等

6.2使用规则：附属设施按正常使用方式使用，不得损坏或擅自改动

6.3维护责任：附属设施日常维护由承租方负责，重大维修由出租方承担

第七条租赁房屋安全责任

7.1安全责任主体：出租方负责房屋及公共设施的安全，承租方负责自身及他人的人身和财产安全

7.2安全保障措施：定期检查房屋及公共设施安全，确保消防通道畅通，配备必要的安全设施

7.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，并依法承担责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方损坏房屋或公共设施

8.1.4出租方未按时提供租赁房屋

8.1.5双方未按约定履行合同义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约：承租方应支付违约金，违约金为每月租金的%

8.2.2出租方违约：出租方应支付违约金，违约金为每月租金的%

8.3违约金计算

8.3.1违约金按实际违约天数计算

8.3.2违约金总额不超过合同租金总额的%

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决时，