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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度线上线下融合商铺租赁标准合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2押金金额及缴纳时间

4.3退还条件及方式

5.商铺使用规则

5.1商铺使用范围

5.2商铺装修要求

5.3商铺使用禁止事项

6.线上线下融合运营

6.1线上运营权益

6.2线下运营权益

6.3线上线下融合运营协调

7.商铺维护与保养

7.1商铺日常维护责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：具体地址、所在区域、所属楼宇或市场

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：限于经营性质，具体经营范围为：

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金，逾期支付按日计收滞纳金，滞纳金利率为：

3.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳时间：人民币元，乙方应于合同签订之日起日内缴纳

4.2押金金额及缴纳时间：人民币元，乙方应于合同签订之日起日内缴纳

4.3退还条件及方式：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起日内退还乙方保证金及押金。

5.商铺使用规则

5.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内进行租赁约定的经营范围内的经营活动

5.2商铺装修要求：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修，应征得甲方同意，并承担所有装修费用

5.3商铺使用禁止事项：禁止在商铺内进行违法经营活动，禁止在商铺内存放易燃易爆物品，禁止在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为

6.线上线下融合运营

6.1线上运营权益：甲方提供线上运营平台，乙方有权在平台上开展经营活动

6.2线下运营权益：乙方有权在商铺内开展线下经营活动

6.3线上线下融合运营协调：甲方应协助乙方进行线上线下融合运营，乙方应积极配合甲方的工作

7.商铺维护与保养

7.1商铺日常维护责任：乙方负责商铺的日常清洁、维护和保养工作

7.2商铺保养责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的正常运行

7.3商铺维修责任：商铺内的设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金、押金

8.1.2乙方违反商铺使用规则，造成他人财产损失或人身伤害

8.1.3乙方擅自改变商铺的结构和用途

8.1.4乙方未按约定进行商铺的装修和维护

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币元

8.2.2甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应承担赔偿责任

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2乙方未按约定支付租金超过一个月

10.1.3乙方违反商铺使用规则，造成严重后果

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同解除程序：

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议

10.2.2任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方

10.2.