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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精品物业费代收服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

2.3物业服务期限

3.收费标准与支付方式

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3付款期限

4.物业服务管理

4.1物业服务标准

4.2物业服务流程

4.3物业服务监督

5.信息保密与数据安全

5.1信息保密

5.2数据安全

5.3信息处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1服务内容明细

11.2收费标准明细

11.3服务流程明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：收费标准明细

14.3附件三：服务流程明细

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水、供暖、供气等基础设施的维护和管理；

（2）小区公共区域的秩序维护和安全保障；

（3）小区业主的日常服务，包括但不限于物业报修、投诉处理、咨询解答等；

（4）小区公共设施的维修、保养和更新。

2.2物业服务范围

物业服务范围包括甲方管理的所有住宅小区、商业楼宇及附属设施。

2.3物业服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自[起始日期]至[终止日期]。

3.收费标准与支付方式

3.1收费标准

（1）住宅小区：[收费标准]元/平方米·月；

（2）商业楼宇：[收费标准]元/平方米·月。

3.2收费方式

物业服务费按月收取，甲方应在每月[缴费日期]前支付当月物业服务费。

4.物业服务管理

4.1物业服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业服务。

4.2物业服务流程

乙方应建立健全物业服务流程，确保服务质量和效率。

4.3物业服务监督

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，乙方应接受甲方监督，并及时整改存在的问题。

5.信息保密与数据安全

5.1信息保密

乙方应严格遵守国家有关信息保密的法律法规，对甲方提供的信息负有保密义务。

5.2数据安全

乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方数据的安全。

5.3信息处理

乙方在处理甲方信息时，应遵守相关法律法规，不得泄露、篡改或滥用。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方应协商一致，对本合同进行变更。

6.2合同解除

（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（2）如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3合同终止

本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

（1）提出争议：一方提出争议，应向另一方发出书面通知；

（2）协商解决：双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内进行协商；

（3）提起诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与终止

9.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方解除合同。