2024年度物业管理区域公共设施维护保养合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理区域公共设施维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人及联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人及联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.物业管理区域及公共设施范围

3.1物业管理区域界定

3.2公共设施清单及描述

4.维护保养项目及标准

4.1公共设施维护保养项目

4.2维护保养项目执行标准

4.3维护保养周期

5.服务内容及要求

5.1服务内容描述

5.2服务质量要求

5.3服务响应时间

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件

7.维护保养费用及支付方式

7.1维护保养费用计算方法

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域及公共设施清单

12.2附件二：维护保养项目及标准明细

12.3附件三：费用支付明细表

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2信息披露

13.3其他特别约定

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.3物业管理方联系人：

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区街道号

1.7业主方联系人：

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据：《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

2.2合同签订目的：明确物业管理方与业主方在2024年度物业管理区域公共设施维护保养方面的权利义务，确保公共设施的正常运行和使用。

3.物业管理区域及公共设施范围

3.1物业管理区域界定：以市区街道号为中心，周边1000米范围内的住宅小区

3.2公共设施清单及描述：包括但不限于小区内的道路、绿化带、路灯、公共座椅、健身器材、停车场、垃圾房、水泵房等。

4.维护保养项目及标准

4.1公共设施维护保养项目：道路清扫、绿化养护、路灯维修、公共座椅清洗、健身器材保养、停车场清洁、垃圾房清理、水泵房设备检查等

4.2维护保养项目执行标准：参照《城市住宅小区物业管理服务规范》及行业相关标准执行

4.3维护保养周期：道路清扫每日一次，绿化养护每周一次，路灯维修每月一次，公共座椅清洗每季度一次，健身器材保养每月一次，停车场清洁每周一次，垃圾房清理每日一次，水泵房设备检查每季度一次。

5.服务内容及要求

5.1服务内容描述：物业管理方负责小区公共设施的日常维护保养工作，确保设施完好、整洁、安全

5.2服务质量要求：按照国家及行业标准，保证服务质量达到优良水平

5.3服务响应时间：接到报修后，2小时内到达现场进行维修或处理

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.2终止条件：合同期满自动终止；如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.维护保养费用及支付方式

7.1维护保养费用计算方法：根据公共设施维护保养项目及标准，按实际发生的人工、材料等费用计算

7.2费用支付方式：业主方每月支付物业管理方一定数额的维护保养费用，具体金额由双方协商确定

7.3费用支付时间：每月5日前支付上月维护保养费用

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按照合同约定进行维护保养工作

8.1.2业主方未