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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业管理服务协议典范版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5物业管理

1.6服务期

1.7物业管理费

1.8违约金

1.9维修基金

1.10保险

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理事项

3.2甲方义务

3.3乙方义务

第四条服务费用

4.1物业管理费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

第五条维修基金管理

5.1维修基金设立

5.2维修基金使用

5.3维修基金监管

第六条保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条合同的生效

10.1合同签订

10.2合同生效时间

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条其他条款

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

第十四条附件

14.1物业清单

14.2物业管理规定

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是由甲方（物业所有权人或者授权代表）与乙方（物业管理公司）签订的，关于乙方为甲方提供通用型物业管理服务的协议。

1.2甲方：指物业的所有权人或者经授权的代表，负责与乙方签订合同并支付物业管理费用。

1.3

乙方：指被甲方委托进行物业管理的公司，负责按照合同约定提供物业管理服务。

1.4物业：指由甲方所有的或者使用的，位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。

1.5物业管理：指乙方按照合同约定，对甲方物业进行维修、保养、清洁、安全保卫、公共设施管理等服务的行为。

1.6服务期：本合同自【起始日期】至【终止日期】有效，除非双方另有约定。

1.7物业管理费：指乙方按照物业的实际情况，向甲方收取的物业服务费用。

1.8违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

1.9维修基金：指为物业维修、更新、改造等目的，由甲方按照一定比例向乙方支付的资金。

1.10保险：指乙方为物业及物业内的人员和财产购买的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第二条物业基本情况

2.1物业位置：【具体地址】

2.2物业面积：【具体面积】

2.3物业用途：【物业主要用途，如住宅、商业、办公等】

第三条物业管理范围与内容

3.1物业管理事项：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保卫、公共设施的管理和使用等。

3.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付物业管理费和其他相关费用，并配合乙方的管理工作，遵守物业管理的规章制度。

3.3乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证物业的安全、卫生和正常使用，按照约定使用维修基金，并及时向甲方报告物业管理情况。

第四条服务费用

4.1物业管理费标准：物业管理费的具体标准见附件【物业管理费标准】。

4.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费，如需支付其他费用，亦按照双方约定的方式进行。

4.3费用调整：合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理费需要调整的，双方可协商确定新的费用标准。

第五条维修基金管理

5.1维修基金设立：甲方应在合同签订后【具体时间】内，按照物业价值的【具体比例】向乙方支付维修基金。

5.2维修基金使用：维修基金用于物业的维修、更新、改造等，乙方应按照合同约定和实际需要合理使用维修基金。

5.3维修基金监管：甲方有权监督乙方的维修基金使用情况，乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况。

第六条保险事宜

6.1保险购买：乙方应在合同签订后【具体时间】内，为物业及物业内的人员和财产购买保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险合同约定进行理赔。

7.违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按照合同约定支付费用，或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。

7.2乙方违约：如乙方未按照合同约定提供服务，或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金的标准按照