正规的房屋租赁合同模板 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规的房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止事项

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋转让

6.1出租人转让权利

6.2承租人转让权利

第七条租金迟延支付

7.1迟延支付的后果

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条附件

10.1房屋清单

10.2租赁合同补充协议

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2第三方受益人

14.3合同复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋面积为平方米。

1.2租金金额为每月人民币元整，租金支付方式为每月日前通过银行转账支付当月租金。

1.3租金调整机制：租赁期满前，双方可协商调整租金。如遇市场行情变化，租金调整需遵循市场规律。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2023年1月1日，租赁结束日期为2025年12月31日。

2.2在租赁期限内，承租人有权正常使用和居住该房屋。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人需提前解除租赁合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第三条租赁用途

3.1承租人租赁该房屋仅为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施，不得影响邻居的正常生活。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人负责房屋的基本设施和设备的维护与维修。

4.2承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及设施。

4.3维修申请流程：如遇房屋需要维修，承租人应书面通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条房屋转让

6.1如出租人需转让房屋所有权，应提前书面通知承租人，并保证新所有权人继续履行本租赁合同。

6.2如承租人需转让租赁权，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。

第七条租金迟延支付

7.1如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。

7.2如出租人迟延交付房屋，每迟延一日，应支付租金的1%作为迟延金。

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求，严格按照编号方式，完善合同的第一条到第七条。如需查看完整合同，请按照上述编号继续补充后续条款。）

第八条违约责任

8.1如出租人未按约定交付房屋或违反合同其他约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%～30%。

8.2如承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%～30%。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条附件

10.1房屋清单：包括家具、电器、设施设备等详细信息。

10.2租赁合同补充协议：包括特殊条款、额外约定等。

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应以书面形式签订修改协议。

11.3合同解除：双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照合同约定处理后续事宜。

第十二条通知与送达

12.1双方应以书面形式互相送达通知、函件。

12.2送达地址：双方指定的联系地址。

第十三条法律法规适用

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。