2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分题库附精品答案.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2023年-2024年初级经济师之初级建筑与房地产经

济高分题库附精品答案

单选题（共45题）

1、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正

方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱

为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】C

2、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行

驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】D

3、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的

（）。

A.1%

B.3%

C.5%

百学须先立志。——朱熹

D.7%

【答案】C

4、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为

10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作

制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.31工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.93工日/立方米

【答案】A

5、国家土地所有权的主体只能是()。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局

【答案】B

6、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候

【答案】B

百学须先立志。——朱熹

7、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】B

8、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发

用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最

高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

【答案】B

9、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】D

10、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。

百学须先立志。——朱熹

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】B

11、制定工程成本控制标准即（）。