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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用商铺租赁协议2024年正式版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.租赁用途

7.维修与保养

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更与终止

13.合同的附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：____________________

1.1.1.2地址：____________________

1.1.1.3法定代表人：____________________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：____________________

1.1.2.2地址：____________________

1.1.2.3法定代表人：____________________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：____________________

1.2.2物业面积：____________________平方米

1.2.3物业用途：____________________

1.2.4物业现状：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____________________

1.3.2租赁结束日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2租金支付方式：

1.4.2.1承租方应在每个租赁期开始日前支付该期租金。

1.4.2.2承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.4.3租金调整机制：

1.4.3.1租金调整时间为：____________________

1.4.3.2租金调整方式：____________________

1.5租赁用途

1.5.1承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

1.5.2承租方在使用物业过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

1.6维修与保养

1.6.1出租方应保证物业的基本设施正常运行，承担维修和保养的责任。

1.6.2承租方应合理使用物业，不得故意损坏物业设施。

1.6.3承租方在租赁期间，应负责日常的物业维护和保养。

1.7保险责任

1.7.1承租方应按期办理物业保险，并将保险单副本交出租方备案。

1.7.2保险费用由承租方承担。

1.7.3保险赔偿不足部分，由责任方承担。

8.合同解除

8.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。

8.2出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方违约金，违约金为租金总额的__%。

8.3承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方违约金，违约金为租金总额的__%。

8.4在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.5合同解除后，承租方应立即搬离物业，并将物业交还出租方。

9.违约责任

9.1出租方违反合同的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.2承租方违反合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.3双方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1合同的变更

11.1.1合同变更应书面签订，并经双方共同盖章确认。

11.1.2合同变更自双方确认之日起生效。

11.2合同的终止

11.2.1租赁期满，合同自行终止。

11.2.2双方提前解除合同的，合同自解除之日起终止。

11.2.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

12.合同的附件

12.1

合同附件包括：物业所有权证明、租赁物清单、维修保养记录等。

12.2附件应与合同具有同等法律效力。

13.其他条款

13.1双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

13.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与