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二零二四版游泳池健身房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同签订日期

2.合同标的物及用途

2.1游泳池健身房名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.设施设备管理

6.1设施设备维护

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：游泳池健身房设施设备清单

10.2附件二：租赁场所平面图

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：游泳池健身房设施设备清单

14.2附件二：租赁场所平面图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：健身管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3乙方名称：健身俱乐部

1.4乙方地址：市区路号

2.合同标的物及用途

2.1游泳池健身房名称：健身管理有限公司游泳池健身房

2.2游泳池健身房位置：市区路号

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租赁用途：用于健身、游泳、休闲娱乐等活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为

4.3押金退还方式：甲方在合同期满后15个工作日内退还乙方

5.合同权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用游泳池健身房

5.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正

5.1.3甲方有权在合同期满后收回游泳池健身房

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证游泳池健身房的设施设备符合国家标准和行业规范

5.2.2甲方应提供必要的管理和服务，确保游泳池健身房的安全、卫生和秩序

5.2.3甲方应按照合同约定收取租金

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照合同约定使用游泳池健身房

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务

5.3.3乙方有权在合同期满后申请退还押金

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定支付租金

5.4.2乙方应遵守游泳池健身房的管理规定，爱护设施设备

5.4.3乙方应保证游泳池健身房的安全、卫生和秩序

6.设施设备管理

6.1设施设备维护：乙方应负责游泳池健身房的日常维护，确保设施设备正常运行

6.2设施设备使用规定：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得擅自更改设备设置

6.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定，造成游泳池健身房设施设备严重损坏；

8.1.3乙方利用游泳池健身房进行违法活动；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2乙方提出解除合同，并提前30日书面通知甲方；

8.2.3甲方提出解除合同，并提前30日书面通知乙方。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会；

9.2.2仲裁地点为市区。

10.合同附件

10.1附件一：游泳池健身房设施设备清单

10.2附件二：租赁场所平面图

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：

11.1.1双方签字盖章后生效；

11.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。