还建房房屋买卖合同参考范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋用途及限制

9.1房屋用途

9.2用途变更及限制

第十条房屋的再次转让

10.1再次转让的条件

10.2再次转让的程序

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁合同终止

第十二条物业服务及相关费用

12.1物业服务

12.2相关费用承担

第十三条双方的权利和义务

13.1卖方的权利和义务

13.2买方的权利和义务

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册资本：（注册资本）

住所地：（住所地详细地址）

联系方式：（电话、邮箱等）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

注册资本：（注册资本）

住所地：（住所地详细地址）

联系方式：（电话、邮箱等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于（省/市/区/街道）号，栋号，单元号，房号。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：（具体结构，如混合结构、框架结构等）

房屋面积：（实测面积，单位：平方米）

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：（所有权证号）

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），元。

3.2付款方式及时间

买方应按照下列方式支付交易价格：

（付款方式，如银行转账、现金等）

首付款：（首付款金额，单位：元）

付款时间：（付款时间，具体到年月日）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后（具体时间，单位：天）内将房屋交付给买方。

4.2过户费用承担

房屋过户所需支付的费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由（承担方）承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方保证，本房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、开裂、沉降等。

5.2保修期限及范围

卖方应对本房屋在交付后（保修期限，具体到年月日）内出现的质量问题负责修复，并承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的（百分比）。

6.2买方违约

如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的（百分比）。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

8.2合同解除

在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第九条房屋用途及限制

9.1房屋用途

买方购买本房屋后，应按照（房屋用途）使用房屋，并遵守相关法律法规。

9.2用途变更及限制

如买方需变更房屋用途，应提前书面征求卖方同意，并办理相关手续。未经同意，买方不得擅自变更房屋用途。

第十条房屋的再次转让

10.1再次转让的条件

取得卖方书面同意；

按照相关法律法规办理手续；

遵守本合同约定的交易价格等条款。

10.2再次转让的程序

买方在满足再次转让条件后，应按照本合同约定的交易价格等条款，与受让方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

买方在取得房屋所有权证后，如需将房屋出租，应与承租方签订租赁合同，