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二零二四版绿色建筑项目施工管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2合同双方名称及法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目地址

2.2项目规模

2.3项目类型

2.4设计单位及设计文件

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

3.4施工标准及规范

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量责任

5.工程进度管理

5.1进度计划

5.2进度控制措施

5.3进度调整程序

6.合同价款及支付

6.1合同价款

6.2价格调整方式

6.3支付方式及时间

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险责任划分

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

10.专利权、著作权及知识产权

10.1专利权、著作权归属

10.2知识产权保护

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：二零二四版绿色建筑项目，编号为G

1.2合同双方名称及法定代表人：

1.2.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.2.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.2.3法定代表人：

1.2.3.1甲方：

1.2.3.2乙方：

1.3合同签订日期：2024年2月1日

1.4合同签订地点：市区路号

2.项目概况

2.1项目地址：市区路号

2.2项目规模：总建筑面积为100,000平方米，地上20层，地下2层。

2.3项目类型：住宅及商业综合体

2.4设计单位及设计文件：

2.4.1设计单位：建筑设计研究院

2.4.2设计文件：已由甲方提供，乙方已确认并按设计文件进行施工。

3.施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等全部施工内容。

3.2施工内容：

3.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙体、门窗等。

3.2.2安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。

3.2.3装饰装修工程：包括室内外装修、家具、灯具等。

3.2.4室外工程：包括绿化、道路、停车场等。

3.3施工期限：自合同签订之日起12个月。

3.4施工标准及规范：按照国家现行相关标准及规范执行。

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范执行。

4.2质量验收程序：按照合同约定及国家相关规范进行验收。

4.3质量责任：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复或承担相应责任。

5.工程进度管理

5.1进度计划：详见附件一“施工进度计划表”。

5.2进度控制措施：甲方、乙方应共同制定进度控制措施，确保工程按期完成。

5.3进度调整程序：如遇特殊情况导致进度滞后，双方应协商调整进度计划，并书面确认。

6.合同价款及支付

6.1合同价款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.2价格调整方式：按国家相关规定执行，如有调整，双方另行协商。

6.3支付方式及时间：

6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同价款的20%作为预付款。

6.3.2进度款：每完成一定工程量后，按实际完成工程量的70%支付进度款。

6.3.3