民宿房屋租赁合同标准版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民宿房屋租赁合同标准版精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条法律法规及政策

9.1遵守法律法规

9.2政策变动影响

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方的权利和义务

11.1房东的权利和义务

11.2租客的权利和义务

第十二条保险及安全

12.1房屋保险

12.2租客安全责任

第十三条房屋退租后的处理

13.1退租后的处理事项

13.2房屋归还标准

第十四条其他约定

14.1其他补充事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的民宿房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应按每月【】元人民币的租金标准向甲方支付租金。

2.2租金支付时间及方式

乙方应于每月【】日前将租金支付给甲方，支付方式为【】支付。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元作为押金。

3.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【】使用租赁房屋，不得转租、转借或用于违法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2维修保养时间及方式

甲方应在接到乙方通知后的【】日内进行维修或保养，并以【】方式进行。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或变更。

6.2房屋转让

乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除的条件如下：【】

7.2违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【】元人民币。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条法律法规及政策

9.1遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策，按照政策规定履行各自的权利和义务。

9.2政策变动影响

如因政策变动导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认解除。

第十一条双方的权利和义务

11.1房东的权利和义务

甲方权利和义务如下：

11.1.1保证房屋符合国家关于民宿经营的法律法规要求。

11.1.2负责房屋及附属设施的安全，确保不存在安全隐患。

11.1.3提供房屋及相关设施的正常使用，负责日常维护和保养。

11.1.4按约定时间交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。

11.2租客的权利和义务

乙方权利和义务如下：

11.2.1按约定支付租金，并遵守合同约定的其他费用支付规定。

11.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行违法活动。

11.2.3负责房屋的保管和日常维护，保护房屋及附属设施不受损害。

11.2.4遵守物业管理规定，不影响他人生活和经营。

第十二条保险及安全

12.1房屋保险

甲