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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民宿租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁民宿的基本情况

1.1民宿名称

1.2民宿地址

1.3租赁期限

1.4租赁面积

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条民宿使用及管理

5.1民宿使用范围

5.2民宿管理规定

第六条维修及保养责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2吸烟管理

12.3访客管理

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁民宿的基本情况

1.1民宿名称：民宿

1.2民宿地址：省市区街道号

1.3租赁期限：自2023年3月1日至2026年2月28日，共计36个月。

1.4租赁面积：共计平方米。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：民宿管理有限公司

2.1.2地址：省市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.2承租人信息：

2.2.1名称：（承租人名称）

2.2.2地址：（承租人地址）

2.2.3法定代表人：（承租人法定代表人）

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计十二期。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币万元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照约定将民宿交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，于租赁期满后X个工作日内退还承租人押金。

第五条民宿使用及管理

5.1民宿使用范围：承租人仅限于民用目的使用民宿，不得用于非法用途。

5.2民宿管理规定：承租人应遵守民宿的各项管理规定，包括但不限于爱护民宿设施、遵守消防安全规定、不得擅自改变民宿结构和用途等。

第六条维修及保养责任

6.1出租人的维修责任：出租人应保证民宿的基本设施完好，对于因自然损耗或者正常使用导致的磨损、损坏，出租人应负责维修或更换。

6.2承租人的保养责任：承租人应负责日常的维护保养工作，包括清洁卫生、设施设备的简单维修等。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人解除合同：出租人享有单方解除合同的权利，在承租人严重违反合同约定或者发生法律规定的合同解除情形时，出租人可以书面通知承租人解除合同。

8.2.2承租人解除合同：承租人提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租人，并支付违约金人民币元整。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供民宿或者未按照约定维修保养的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用民宿的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

10.2调解解决：如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在民宿内饲养宠物。

12.2吸烟管理：承租人应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在民宿内吸烟。