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二零二四版精装修二手房购买服务协议样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产维修及设施情况

4.服务内容

4.1精装修二手房购买服务

4.2服务标准与要求

4.3服务期限

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户

7.1过户程序

7.2产权转移登记

7.3产权证领取

8.付款方式

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织；

（2）“买受方”指购买房产的自然人、法人或其他组织；

（3）“房产”指出卖方出售的位于[具体地址]的房屋；

（4）“精装修”指房产已按照买受方要求完成装修，并达到可入住状态；

（5）“服务内容”指本合同约定的出卖方为买受方提供的购买房产相关服务；

（6）“服务费用”指买受方支付给出卖方的购买房产服务费用；

1.2解释

对本合同中出现的词语，若合同中没有明确定义，应按照通常含义解释。

2.双方信息

2.1出卖方信息

（1）名称：[出卖方名称]

（2）地址：[出卖方地址]

（3）联系人：[出卖方联系人姓名]

（4）联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

（1）名称：[买受方名称]

（2）地址：[买受方地址]

（3）联系人：[买受方联系人姓名]

（4）联系电话：[买受方联系电话]

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：[房产地址]

（2）房产面积：[房产面积]

（3）房产结构：[房产结构]

（4）房产用途：[房产用途]

3.2房产权属情况

（1）房产证号：[房产证号]

（2）房产所有权人：[房产所有权人姓名]

（3）房产所有权人联系电话：[房产所有权人联系电话]

3.3房产维修及设施情况

（1）房产维修责任：[房产维修责任]

（2）房产设施状况：[房产设施状况]

4.服务内容

4.1精装修二手房购买服务

（1）提供房产信息查询服务；

（2）协助买受方办理房产交易手续；

（3）协助买受方办理房产过户手续；

（4）提供房产交付与验收服务；

4.2服务标准与要求

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）确保房产交易手续合法、合规；

（3）确保房产过户手续顺利办理；

（4）确保房产交付与验收符合约定标准。

5.服务费用

5.1费用构成

（1）房产交易手续费；

（2）房产过户手续费；

（3）服务费；

5.2费用支付方式

（1）买受方应在签订本合同后支付全部服务费用；

（2）服务费用支付方式为现金或银行转账；

5.3费用结算

（1）服务费用支付后，出卖方应向买受方出具收款凭证；

（2）买受方有权要求出卖方开具服务费用发票。

6.交付与验收

6.1交付时间

（1）房产交付时间为[具体日期]；

6.2验收标准

（1）房产交付时，买受方应按照本合同约定对房产进行验收；

（2）验收标准包括但不限于：房产面积、结构、设施状况等；

6.3验收程序

（1）买受方应在房产交付后[具体日期]内完成验收；

（2）验收过程中，如发现房产存在问题，买受方应在验收期限内通知出卖方；

（3）出卖方应在接到通知后[具体日期]内予以处理。

7.产权过户

7.1过户程序

（1）出卖方应协助买受方办理房产过户手续；

（2）买受方应在签订本合同后[具体日期]内完成房产过户手续；

7.2产权转移登记

（1）房产过户后，买受方应办理产权转移登记手续；

（2）出卖方应配合买受方办理产权转移登记手续；

7.3产权证领取

（1）产权证领取后，买受方应将产权证原件交付给出卖方。

8.付款方式

8.1付款方式

（1）买受方应按照本合同约定的付款时间，将服务费用一次性支付给出卖方；

（2）付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出卖方名称]

账号：[出卖方银行账号]

开户行：[出卖方开户行]

8.2付款时间

（1）买