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二零二四版科研实验室场地租赁与科研设备研发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用注意事项

7.设备研发相关

7.1设备研发项目

7.2研发目标

7.3研发进度

8.研发成果归属

8.1成果归属

8.2成果分享

9.技术保密

9.1保密范围

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：X科技有限公司

1.1.2简称：X科技

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5555

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：大学科研实验中心

1.2.2简称：大科研中心

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx6666

1.2.6电子邮箱：yjsyzxxxu.edu

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号大学校内科研实验楼

2.1.2场地详细地址：大学科研实验楼二楼实验室A区

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为200平方米，其中实验室面积为150平方米，办公区面积为50平方米。

2.3场地用途

2.3.1场地用于租赁方进行科研设备研发及相关科研活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号信息如下：

银行名称：银行

账号：05

户名：大学科研实验中心

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金支付时间：签订合同之日起5个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还。

6.场地使用规范

6.1使用范围：租赁方仅限在合同约定的场地范围内进行科研设备研发及相关科研活动。

6.2使用时间：每日8:00至22:00，每周一至周五，节假日及国家法定假日除外。

6.3使用注意事项：

6.3.1租赁方需遵守实验室安全规定，确保实验操作安全。

6.3.2租赁方不得在场地内从事与科研无关的活动。

6.3.3租赁方不得擅自改动场地设施，如需改动，应征得出租方同意。

8.研发成果归属

8.1成果归属

8.1.1本合同项下研发的科研成果，包括但不限于专利、论文、软件等，其知识产权归租赁方所有。

8.1.2出租方不得对租赁方的研发成果主张任何知识产权。

8.2成果分享

8.2.1租赁方同意在合理范围内，将研发成果与出租方共享，包括但不限于在学术会议、期刊上发表。

8.2.2出租方在共享成果时，应注明租赁方为成果的主要贡献者。

9.技术保密

9.1保密范围

9.1.1租赁方和出租方对本合同项下涉及的技术信息、商业秘密等内容负有保密义务。

9.1.2保密信息包括但不限于实验数据、设计方案、技术文档等。

9.2保密期限

9.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至技术研发成果公开之日起不少于5年。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。

10.1.2租赁方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或安全隐患。

10.1.3出租方未按照合同约定提供场地或相关服务。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额为未支付租金或保证金总额的10%，最高不超过5万元。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议