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二零二四版离婚房产分割协议书：专业律师指导，保障双方权益
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同目的及依据
2.房产基本情况
2.1房产位置及面积
2.2房产权属证书信息
2.3房产原值及增值情况
3.离婚原因及双方意见
3.1离婚原因
3.2双方意见及调解结果
4.房产分割原则及方式
4.1房产分割原则
4.2房产分割方式
4.3房产分割后的权属确认
5.房产分割后的补偿及支付
5.1补偿原则及标准
5.2补偿方式及支付期限
5.3补偿资金的来源及用途
6.房产分割后的税费承担
6.1税费承担原则
6.2税费计算及承担方式
6.3税费缴纳的期限及责任
7.房产分割后的物业管理
7.1物业管理原则及方式
7.2物业费用承担
7.3物业纠纷解决机制
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1房产权属证书复印件
11.2离婚协议书复印件
11.3其他相关证明材料
12.合同签署
12.1双方签字
12.2监证人签字
12.3日期
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2备案手续及期限
13.3备案费用
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同修改
14.3通知方式
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（男方）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。
（2）乙方（女方）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。
1.2合同签订日期及地点
本合同于2024年__月__日，在__市__区__路__号__室签订。
1.3合同目的及依据
本合同旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于共同房产的分割，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。
第二条房产基本情况
2.1房产位置及面积
房产位于__市__区__路__号，建筑面积为__平方米。
2.2房产权属证书信息
房产权属证书编号为：__，发证日期为__年__月__日。
2.3房产原值及增值情况
房产原值为__元，根据__年__月__日的评估，房产增值为__元。
第三条离婚原因及双方意见
3.1离婚原因
双方自愿离婚，离婚原因：__。
3.2双方意见及调解结果
双方同意离婚，并就房产分割达成一致意见。
第四条房产分割原则及方式
4.1房产分割原则
房产分割遵循公平、合理、自愿原则。
4.2房产分割方式
（1）甲方获得房产的__%份额；
（2）乙方获得房产的__%份额。
4.3房产分割后的权属确认
分割后的房产权属证书由甲方持有，乙方享有相应份额的权益。
第五条房产分割后的补偿及支付
5.1补偿原则及标准
甲方应向乙方支付房产分割补偿金，补偿标准如下：
（1）甲方应向乙方支付__元；
（2）补偿金支付方式为__。
5.2补偿方式及支付期限
甲方应在__日内，以__方式向乙方支付补偿金。
5.3补偿资金的来源及用途
补偿资金来源于甲方个人财产，用于支付乙方补偿金。
第六条房产分割后的税费承担
6.1税费承担原则
房产分割后的税费由双方按照各自取得的房产份额承担。
6.2税费计算及承担方式
税费计算依据相关法律法规及税务机关的规定，由双方按照各自取得的房产份额承担。
6.3税费缴纳的期限及责任
双方应在__日内，各自承担并缴纳相应的税费。
第七条房产分割后的物业管理
7.1物业管理原则及方式
房产分割后，双方应继续履行物业管理责任，共同维护房产及小区环境。
7.2物业费用承担
物业费用按照各自取得的房产份额承担，由甲方负责缴纳__%的费用，乙方负责缴纳__%的费用。
7.3物业纠纷解决机制
如遇物业纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内未予改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2违约责任及赔偿
（1）任何一方违反合同约定，导致另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿损失；
（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方违约金，违约金数额为__元；
（3）因一方违约导致合同解除，给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，可向
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