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二零二四版离婚房产分割与房产保险服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及法律适用

2.当事人信息

3.房产基本情况

4.房产分割原则及方式

5.房产分割前评估及价值确定

6.房产分割后的产权登记及过户手续

7.房产分割后的税费承担

8.房产保险服务内容

9.房产保险费率及支付方式

10.房产保险理赔程序及责任

11.合同解除条件及程序

12.违约责任及赔偿

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。

1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。

第二条当事人信息

2.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式等。

第三条房产基本情况

3.1房产地址：具体地址。

3.2房产证号：具体证号。

3.3房产类型：住宅/商用等。

3.4房产面积：具体面积。

3.5房产产权：甲方/乙方。

第四条房产分割原则及方式

4.1房产分割遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

4.2房产分割方式：协商分割、法院判决分割等。

第五条房产分割前评估及价值确定

5.1房产分割前，由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。

5.2评估机构应在收到委托后15日内完成评估，并出具评估报告。

5.3评估报告作为房产分割的价值依据。

第六条房产分割后的产权登记及过户手续

6.1房产分割后，双方应按照房产分割协议办理产权登记及过户手续。

6.2双方应在房产分割后30日内完成产权登记及过户手续。

6.3双方应承担各自的过户税费。

第七条房产分割后的税费承担

7.1房产分割后的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲方/乙方各自承担。

7.2若双方协商一致，可由甲方/乙方共同承担部分税费。

7.3双方应按照约定承担税费，不得拖延或拒绝支付。

第八条房产保险服务内容

8.1.1房屋主体结构火灾保险；

8.1.2房屋装修及附属设施盗窃保险；

8.1.3第三者责任保险；

8.1.4其他双方约定的保险项目。

第九条房产保险费率及支付方式

9.1房产保险费率根据房屋价值、风险等级等因素确定。

9.2保险费由甲方支付，支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。

第十条房产保险理赔程序及责任

10.1发生保险事故后，甲方应及时通知乙方，并提供必要的证明材料。

10.2乙方应在接到通知后5个工作日内进行调查，并在10个工作日内作出理赔决定。

10.3乙方对保险责任范围内的损失，应按照保险合同约定进行赔偿。

10.4若乙方认为理赔申请不符合合同约定，有权拒绝赔偿。

第十一条合同解除条件及程序

11.1.1当事人死亡或丧失民事行为能力；

11.1.2房产被征收或征用；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2解除合同应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。

第十二条违约责任及赔偿

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

12.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至房产分割后的保险期满止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、保险代理、律师事务所、会计师事务所、房地产中介机构以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。

第二条第三方介入的授权

2.2引入第三方前，甲乙双方应书面授权第三方按照本合同约定的范围和方式进行工作。

第三条第三方职责与权限

3.1第三方应根据甲乙双方的授权，按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。

3.2第三方的职责包括但不限于：

3.1.1评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；

3.1.2保险代理：负责办理房产保险，提供保险咨询和理赔服务；

3.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，起草、审核合同文件；

3.1.4会计师事务所：负责提供财务审计，出具审计报告；

3.1.5房地产中介机构：负责房产买卖、租赁中介服务。

第四条第三方责任限额

4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权