2025单位装修合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

单位名称：

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联系人：

联系电话：

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第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方租赁标的房屋用于（请在空白处填写具体用途）。

1.2乙方租赁标的房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按每月人民币（大写）：元（小写）：￥元的标准向甲方支付租金。

2.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

（1）每月支付；

（2）每季度支付；

（3）每年支付。

第三条装修及使用

3.1乙方在租赁期间对标的房屋进行装修，应遵守国家有关法律法规，确保装修安全、环保。

3.2乙方在装修过程中如需改动水电等基础设施，应提前向甲方提出申请，并按甲方的要求办理相关手续。

3.3乙方在租赁期间应合理使用标的房屋及配套设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏。

第四条维修及保养

4.1甲方负责标的房屋及配套设施的日常维修及保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可咨询专业律师。

解决办法：如发现合同中有不明确或模糊的条款，应及时与对方沟通，要求澄清和解释。在签订合同之前，确保所有条款都得到明确理解和同意。

2.合同主体资格：确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同之前，应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确保对方具有合法的主体资格。

3.合同的履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，如租赁期限、租金支付、装修和使用等。

解决办法：设立明确的履行标准和监督机制，确保双方按照合同约定履行义务。在履行过程中如发生问题，应及时沟通和协商解决。

4.违约责任：双方应严格按照合同约定承担违约责任，如提前解除合同、不履行维修义务等。

解决办法：在合同中明确约定违约责任的具体条款，包括违约金、赔偿金额等。在发生违约行为时，按照合同约定追究对方的违约责任。

5.争议解决：如在履行合同过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有租赁房屋出租权的单位或个人。

2.乙方：指租赁租赁房屋并承担租赁义务的单位或个人。

3.标的房屋：指本合同租赁的房屋，具体地址在合同第一条中明确。

4.租赁期限：指乙方租赁标的房屋的期限，在合同第一条中明确。

5.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，具体金额在合同第二条中明确。

6.装修：指乙方在租赁期间对标的房屋进行装潢、改造的行为。

7.维修及保养：指甲方对标的房屋及配套设施进行日常维修、保养的行为。

8.违约金：指双方在合同中约定的，一方违约时应支付给对方的经济赔偿。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。

应用场合：

1.适用于各类企业、个体工商户或其他租赁方与出租方之间的房屋租赁装修合同。

2.适用于办公场所、商业店铺、厂房、仓库等不同类型的房屋租赁