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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方租赁该房屋时，应确保该房屋内及周围的公共区域的安全、卫生和整洁。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方延迟迁离期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

2.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生纠纷。

3.甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.乙方应妥善保管该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：

1.双方签订合可邀请第三方（如亲朋好友或专业律师）见证，确保合同内容的真实性和有效性。

2.为确保租金、押金、违约金等金额的准确性，可事先与专业律师咨询或查阅相关法律法规。

3.甲方在租赁期内发现房屋及附属设施损坏，应及时通知乙方，并要求乙方承担维修费用。如乙方拒绝维修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期内如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方需承担相应的法律责任。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋