2024年度民房租赁合同（含租赁期限延长及续租优惠）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同（含租赁期限延长及续租优惠）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件及时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋维修责任及费用承担

6.3房屋设施设备损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2未经同意擅自转租或转借的处理

8.附属设施及服务

8.1附属设施及服务内容

8.2服务费用及支付方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或单位地址）

承租方：姓名（或单位名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或单位地址）

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____层____室____厅____卫

房屋面积：____平方米（含公摊面积____平方米）

2.3房屋配套设施及设备

配套设施：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等

设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限延长及续租条件

租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不得超过____年。

续租条件：双方均同意续租，且无违约行为。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付方式

租金标准：每月____元，按月支付。

4.2租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变。

三年后，租金每年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的____%。

4.3逾期支付租金的处理

承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

押金金额：____元，于合同签订当日支付。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，押金全额退还。

退还押金流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

承租方仅限于自住，不得擅自改变房屋结构及用途。

不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险品。

6.2房屋维修责任及费用承担

房屋及附属设施的日常维修由承租方承担。

因