2024年度毛坯商铺租赁合同范本全新发布解析3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度毛坯商铺租赁合同范本全新发布解析

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和依据

2.合同主体

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称、地址

3.2租赁物的面积、结构

3.3租赁物的权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金的计算标准

5.2租金的支付时间

5.3租金的支付方式

6.押金及退还

6.1押金的数额及支付时间

6.2押金的退还条件及方式

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

8.修缮及装修

8.1租赁物的修缮责任

8.2租赁物的装修规定

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

14.合同附件清单

14.1合同附件一：租赁物清单

14.2合同附件二：租金支付凭证

14.3合同附件三：租赁物权属证明复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和依据

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁双方合法权益的实现。

2.合同主体

2.1出租方的基本信息

出租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方的基本信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的名称、地址

租赁物名称：毛坯商铺

地址：_______

3.2租赁物的面积、结构

租赁物面积：_______平方米

结构：_______

3.3租赁物的权属证明

出租方须向承租方提供租赁物的权属证明文件。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长或缩短租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金的计算标准

租金计算标准：按每月每平方米_______元计算。

5.2租金的支付时间

租金每月_______日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.3租金的支付方式

租金以现金或银行转账方式支付。

6.押金及退还

6.1押金的数额及支付时间

押金数额：_______元，租赁期限开始前支付。

6.2押金的退还条件及方式

承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为且租赁物完好无损的情况下，押金全额退还。

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

承租方仅限于租赁物本身的合法用途。

7.2租赁物的维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.修缮及装修

8.1租赁物的修缮责任

租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由出租方负责修缮。因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2租赁物的装修规定

承租方如需对租赁物进行装修，须事先征得出租方同意，并保证装修后的租赁物符合安全标准和出租方的要求。装修费用由承租方承担，装修完成后，未经出租方同意，承租方不得拆除或改变装修。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）出租方未按约定提供租赁物；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约；

（3）租赁物存在重大瑕疵，无法满足租赁目的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同解除的程序

解除合同应书面通知对方，并采取适当措施保障对方的合法权益。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争