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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐馆租赁协议正式文件(2024版)版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁标的
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁用途
6.维修责任
7.保险责任
8.转租条款
9.违约责任
10.争议解决
11.法律适用
12.其他条款
13.附件
14.签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.2租赁标的
1.2.2租赁物的范围包括：房屋、土地、装修、设备等。
1.3租赁期限
1.3.1
本合同租赁期限为【年】，自【开始日期】至【结束日期】。
1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金为【金额】元/月。
1.4.2乙方应在每月【日期】前支付当月租金。
1.4.3支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。
1.5租赁用途
1.5.1乙方只能将租赁物用于【经营范围】，不得擅自改变用途。
1.5.2乙方不得在租赁物上设置任何抵押、担保等权利。
1.6维修责任
1.6.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。
1.6.2乙方负责日常维护、清洁、更换损坏的设施设备。
1.7保险责任
1.7.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
1.7.2乙方不得以任何理由拒绝甲方查看保险单据。
1.8转租条款
1.8.1乙方不得将租赁物转租给第三方。
1.8.2如乙方确需转租，应提前【天数】书面征求甲方同意，并签订转租协议。
1.9违约责任
1.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
1.10争议解决
1.10.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
1.10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.11法律适用
本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.12其他条款
1.12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.13附件
附件1：租赁物现状照片
附件2：租赁物设施设备清单
附件3：保险单据复印件
1.14签署日期及地点
本合同于【日期】在【地点】签订。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
8.转租条款
8.1乙方不得将租赁物转租给第三方。
8.2如乙方确需转租，应提前【天数】书面征求甲方同意，并签订转租协议。
8.3转租协议应明确规定转租期限、租金等事项。
8.4转租期间，乙方仍承担本合同约定的各项义务。
8.5转租期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理归还手续。
9.违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2违约金为本合同租金的【百分比】。
9.3甲方逾期交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
9.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
10.争议解决
10.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.法律适用
本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.4本合同的有效期为租赁期限。
13.附件
附件1：租赁物现状照片
附件2：租赁物设施设备清单
附件3：保险单据复印件
附件4：营业执照复印件
附件5：法定代表人身份证明复印件
14.签署日期及地点
本合同于【日期】在【地点】签订。
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物现状照片
附件要求：提供租赁物现在的外观、内部结构、设施设备等照片，以证明租赁物的现状。
附件说明：照片应清晰、完整，能够反映出租赁物的实际状况。
附件2：租赁物设施设备清单
附件要求：详细列出租赁物内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。
附件说明：清单应加盖甲方公章，以证明清单的真实性和准确性。
附件3：保险单据复印件
附件要求：提供乙方向租赁物投保的保险单据复印件，证明
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