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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房抵押合同精选2024年通用

本合同目录一览

1.抵押物描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2土地使用权信息

1.2.1土地使用权证号

1.2.2土地使用权面积

1.2.3土地使用权性质

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名

2.2抵押人身份证号

2.3抵押人联系方式

2.4抵押人住址

3.贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人地址

3.3贷款人联系方式

4.贷款金额

5.贷款期限

6.贷款利率

7.还款方式

8.抵押物价值评估

9.抵押权实现方式

10.合同的变更和终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的生效条件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.抵押物描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层室

1.1.4房屋所有权证号：字第号

1.2土地使用权信息

1.2.1土地使用权证号：字第号

1.2.2土地使用权面积：平方米

1.2.3土地使用权性质：住宅用地

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名：X

2.2抵押人身份证号：X

2.3抵押人联系方式：X

2.4抵押人住址：市区街道号

3.贷款人信息

3.1贷款人名称：银行

3.2贷款人地址：市区街道号

3.3贷款人联系方式：X

4.贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

5.贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月

6.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行

7.还款方式：

7.1抵押人每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额及还款日期见贷款合同。

7.2抵押人应按照贷款人的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.3抵押人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的违约责任，具体按照贷款合同的约定执行。

8.抵押物价值评估：

8.2抵押物价值评估结果有效期为合同签订之日起至贷款期限届满之日止。

9.抵押权实现方式：

9.1在抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

9.2抵押物处置所得价款优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人。

10.合同的变更和终止：

10.1合同的变更

10.1.1合同变更需经抵押人、贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止

10.2.1抵押人按约定时间偿还贷款本金及利息的，合同自行终止。

10.2.2合同终止后，抵押人应按照贷款人的要求，办理抵押物解除抵押手续。

11.违约责任：

11.1抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息的，应承担逾期还款的违约责任，具体按照贷款合同的约定执行。

11.2抵押人提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决方式：

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效条件：

13.1本合同自抵押人、贷款人签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的生效不代表抵押物所有权转移，抵押人仍享有抵押物的所有权，但需承担相应的抵押责任。

14.其他条款：

14.1本合同一式两份，抵押人、贷款人各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同签订地为市区街道号。

8.抵押物价值评估

8.2抵押物价值评估结果有效期为合同签订之日起至贷款期限届满之日止。

8.3抵押物价值评估费用由抵押人承担。

9.抵押权实现方式

9.1在抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

9.2抵押物处置所得价款优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人。

9.3贷款人行使抵押权时，抵押人应予以协助，包括但不限于提供相关文件、钥匙等。

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更

10.1.1合同变更需经抵押人、贷款人双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止

10.2.1抵押人按约定时间偿还贷款本金及利息的，合同自行终止。