购房协议催告函范例，2024年房产买卖风险提示版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房协议催告函范例，2024年房产买卖风险提示版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房产交易风险提示

6.1法律法规风险

6.2房屋质量风险

6.3交易资金风险

6.4产权纠纷风险

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3户口迁移

10.4宠物相关规定

11.附件

11.1房屋所有权证明

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产证复印件

11.4贷款合同复印件

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.签订日期

13.1签订日期

14.备注

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号，房屋编码：。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫。

1.4房源所有权：卖方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X。

2.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.3买方身份证号码：X。

2.4买方支付方式：买方同意采取银行转账方式支付房价款。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X。

3.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.3卖方身份证号码：X。

3.4卖方所有权证明：卖方应向买方出示房屋所有权证等相关证明文件。

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2

定金：买方应在签署本协议时支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。

4.3首付款：买方应于年月日前支付首付款人民币X万元整。

4.4贷款金额：买方同意向银行申请贷款人民币X万元整。

4.5支付时间及方式：买方应按合同约定时间及方式支付房价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本协议签订后个月内将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理等。

5.3过户时间：买方应在本协议签订后个月内完成房屋过户手续。

5.4过户费用：买方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税等。

第六条房产交易风险提示

6.1法律法规风险：买方和卖方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销的，应承担相应法律责任。

6.2房屋质量风险：买方应在购房前对房屋质量进行查验，如发现质量问题，应及时与卖方沟通解决。

6.3交易资金风险：买方和卖方应确保交易资金的安全，可采取资金监管等方式保障资金安全。

6.4

产权纠纷风险：买方应认真核实房屋产权情况，如因产权纠纷导致不能过户或无法入住的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房价款及定金。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方违反本合同的约定，致使合同无法履行或者造成损失的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为房价款的20%