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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售住宅购买协议通用范本2024版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.住宅项目信息
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3开发商信息
3.购买人信息
3.1购买人姓名
3.2购买人联系方式
3.3购买人身份证号码
4.预售住宅信息
4.1住宅类型
4.2住宅面积
4.3住宅单价
4.4住宅总价
5.付款方式及进度
5.1付款方式
5.2付款金额
5.3付款时间
6.交付时间及条件
6.1交付时间
6.2交付条件
7.产权办理
7.1产权办理时间
7.2产权办理费用
8.售后服务
8.1售后服务内容
8.2售后服务联系方式
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改方式
14.3合同终止条件
第一部分:合同如下:
1.协议概述
1.1协议类型
本协议为预售住宅购买协议,适用于双方在预售阶段就住宅购买事项达成的一致。
1.2协议双方
甲方:具有预售资格的住宅项目开发商全称
乙方:购买住宅的买方全称
1.3协议日期
本协议签订日期为2024年月日。
2.住宅项目信息
2.1项目名称
甲方开发的住宅项目名称为“花园”。
2.2项目地点
本项目位于市区街道,具体地块编号为。
2.3开发商信息
甲方为住宅项目的开发商,全称为“房地产开发有限公司”。
3.购买人信息
3.1购买人姓名
乙方购买住宅的买方姓名为“X”。
3.2购买人联系方式
3.3购买人身份证号码
乙方身份证号码为:。
4.预售住宅信息
4.1住宅类型
乙方预购的住宅类型为花园项目中的户型。
4.2住宅面积
该户型住宅的建筑面积为平方米。
4.3住宅单价
预售住宅的单价为每平方米X元。
4.4住宅总价
根据上述单价和面积,乙方应支付的住宅总价为X元整。
5.付款方式及进度
5.1付款方式
乙方同意按照下列方式付款:首付%,剩余款项在交付前按揭支付。
5.2付款金额
乙方需在签订协议之日起X日内支付首付款项,金额为总价X元。
5.3付款时间
乙方按照约定时间支付首付款项,剩余款项按照银行贷款进度和条件支付。
6.交付时间及条件
6.1交付时间
甲方承诺在年月日前将符合约定的住宅交付给乙方。
6.2交付条件
交付的住宅应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定,具备正常使用功能。
7.产权办理
7.1产权办理时间
甲方应在交付住宅后X年内,协助乙方办理房屋所有权证。
7.2产权办理费用
办理房屋所有权证的费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
8.售后服务
8.1售后服务内容
1)交付后的住宅如出现质量问题,甲方负责修复或赔偿。
2)甲方负责对住宅进行定期维护和保养。
3)甲方提供住宅使用的咨询服务。
8.2售后服务联系方式
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
任何一方均可提出书面变更请求,经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2解除条件
协议解除的条件如下:
1)双方协商一致解除本协议。
2)因不可抗力导致协议无法履行,双方均可要求解除协议。
10.违约责任
10.1违约行为
违约行为包括但不限于:
1)甲方未能按约定时间交付住宅。
2)甲方未能按约定标准交付住宅。
3)乙方未能按约定时间支付款项。
10.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为甲方所在地。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本协议适用中华人民共和国法律。
13.其他约定
13.1双方的其他约定
本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
14.合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
14.2合同修改方式
合同的修改须经双方协商一致,并以书面形式进行。
14.3合同终止条件
1)双方履行完协议约定的义务
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