重庆市二手房交易正式协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市二手房交易正式协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.其他条款

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

11.4宠物归属

11.5双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋现状照片

12.4其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同正本份数

14.1卖方留存一份

14.2买方留存一份

14.3见证人留存一份

14.4相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1

房屋位置：重庆市区街道号房，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：X室X厅X卫，具体户型以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权证号：渝（）权字第号。

1.5土地使用权证号：渝（）地字第号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

名称（或姓名）：

住所地：重庆市区街道号

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

2.2买方信息

买方（乙方）：

名称（或姓名）：

住所地：重庆市区街道号

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，本房屋的成交价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账等方式向甲方支付成交价。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付成交价的百分之五十作为定金，剩余款项应在办理过户手续完毕后七个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

（1）房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无任何法律、法规禁止的物品。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关部门的规定执行，由双方按照本合同第六条的规定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、维修责任由乙方承担。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，维修责任由甲方承担。

第六条税费承担

6.1

税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，本合同涉及的税费由双方按照实际情况承担。具体税费承担比例和方式，双方可在本合同签订后，根据实际发生的税费种类和金额，另行协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

因履行本合同所发生的包括但不限于争议解决、财产保全、强制执行等费用，由违约方承担。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调