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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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重庆商业物业托管合同2024

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.托管物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业权属

3.托管服务内容及标准

3.1基础物业管理

3.2安全管理

3.3环境维护

3.4客户服务

4.物业费用及支付

4.1物业管理费

4.2水电费及其他费用

4.3费用支付方式及时间

5.物业维护与保养

5.1维护责任

5.2保养计划

5.3维修费用

6.物业使用与租赁

6.1物业使用规定

6.2租赁管理

6.3租赁收益分配

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1物业交接清单

11.2物业管理服务标准

11.3其他附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.托管物业的基本情况

2.1物业名称及地址

本合同托管的物业名称为“重庆商业大厦”，地址位于重庆市区街道号。

2.2物业面积及结构

本物业占地面积为10,000平方米，建筑层数为地上20层，地下3层，为一座综合性商业大厦。

2.3物业权属

本物业权属清晰，甲方为该物业的合法所有人。

3.托管服务内容及标准

3.1基础物业管理

甲方应负责本物业的基础物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、公共区域清洁、设施设备维护等。

3.2安全管理

甲方应确保本物业的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全、公共卫生安全等，并配备必要的安全设施和人员。

3.3环境维护

甲方应保持本物业的环境整洁，包括但不限于垃圾处理、公共区域绿化养护等。

3.4客户服务

甲方应提供优质客户服务，包括但不限于接待咨询、投诉处理、日常服务等。

4.物业费用及支付

4.1物业管理费

本物业管理费为每月每平方米人民币2元，按月计算，甲方应在每月5日前支付当月物业管理费。

4.2水电费及其他费用

水电费及其他相关费用由甲方自行承担，并按时支付。

4.3费用支付方式及时间

物业管理费及其他费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

5.物业维护与保养

5.1维护责任

甲方负责本物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2保养计划

甲方应制定年度保养计划，并按计划进行保养工作。

5.3维修费用

日常维修费用由甲方承担，大修费用双方协商确定。

6.物业使用与租赁

6.1物业使用规定

甲方使用本物业应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害他人权益。

6.2租赁管理

甲方有权对物业进行租赁管理，租赁收益归甲方所有。

6.3租赁收益分配

租赁收益的分配方式及比例由双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1托管方违约责任

如托管方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同规定，甲方有权要求托管方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2业主方违约责任

如业主方未按合同约定支付物业管理费或相关费用，托管方有权要求业主方支付滞纳金，并保留采取法律手段追究违约责任的权利。

8.3违约赔偿

违