2024年度消防设施改造升级补充协议范本（老旧小区）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度消防设施改造升级补充协议范本（老旧小区）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人或授权代表

1.4协议双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1项目背景

2.2协议目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.改造升级内容

4.1设施设备更换

4.2系统功能升级

4.3管理维护优化

5.项目实施时间

5.1项目开始时间

5.2项目结束时间

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2分阶段支付金额及时间

6.3付款方式

7.项目进度及验收

7.1项目进度安排

7.2项目验收标准

7.3验收程序

8.质量保证

8.1设备及材料质量保证

8.2工程质量保证

8.3质量保证期限

9.安全生产及环保要求

9.1安全生产要求

9.2环保要求

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：市区消防设施改造升级有限公司

1.2协议双方地址

甲方：市区街道小区

乙方：市区街道路号

1.3协议双方法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

1.4协议双方联系方式

2.协议背景及目的

2.1项目背景

为提高小区的消防安全水平，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定对小区消防设施进行改造升级。

2.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在小区消防设施改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本项目包括小区内所有消防设施设备的改造升级。

3.2项目内容

（1）消防水池及消防泵房的改造升级；

（2）消防报警系统的升级；

（3）消防喷淋系统的安装；

（4）消防疏散指示标志的更新；

（5）消防通道的疏通及标识完善；

（6）消防设施的日常维护保养。

4.改造升级内容

4.1设施设备更换

（1）更换消防水池及消防泵房内的水泵、管道等设备；

（2）更换消防报警系统主机及探测器；

（3）安装新的消防喷淋系统；

（4）更新消防疏散指示标志；

（5）疏通消防通道，完善标识；

（6）更换消防设施设备配件。

4.2系统功能升级

（1）升级消防报警系统，实现远程监控；

（2）优化消防喷淋系统，提高灭火效率；

（3）加强消防通道管理，确保畅通；

（4）完善消防设施设备的日常维护保养制度。

4.3管理维护优化

（1）建立健全消防设施设备的管理制度；

（2）加强消防设施设备的巡查、维护保养工作；

（3）定期对消防设施设备进行检测、维修；

（4）提高消防设施设备的应急响应能力。

5.项目实施时间

5.1项目开始时间

2024年5月1日

5.2项目结束时间

2024年10月31日

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2分阶段支付金额及时间

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）项目完工并验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的50%；

（3）项目运行一年后，支付合同总金额的20%。

6.3付款方式

采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。

7.项目进度及验收

7.1项目进度安排

（1）2024年5月1日至2024年5月31日，完成消防水池及消防泵房的改造升级；

（2）2024年6月1日至2024年7月31日，完成消防报警系统的升级及消防喷淋系统的安装；

（3）2024年8月1日至2024年9月30日，完成消防疏散指示标志的更新及消防通道的疏通；

（4）2024年10月1日至2024年10月31日，完成消防设施的日常维护保养及项目验收。

7.2项目验收标准

（1）消防设施设备安装齐全，符合国家标准；

（2）系统功能完善，运行稳定可靠；

（3）消防通道畅通，标识清晰；

（4）消防设施设备维护保养到位。

8.质量保证

8.1设备及材料质量保证