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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园物业托管及治安联防保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的与适用范围

2.物业托管服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容及标准

2.3服务期限

3.治安联防保障服务内容

3.1治安保障范围

3.2联防措施及责任

3.3应急预案

4.物业管理费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.治安联防保障费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合同履行与监督

6.1履行责任

6.2质量控制

6.3监督方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务标准

10.2附件二：治安联防保障方案

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3变更程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“校园”指甲方指定的学校及其附属设施。

1.1.2“物业管理”指对校园内的公共区域、设施设备进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.1.3“治安联防”指为保障校园安全，甲方与乙方共同实施的预防和处理治安事件的活动。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的物业管理及治安联防保障服务的起止日期。

1.2合同目的与适用范围

1.2.1本合同旨在明确甲方校园物业管理及治安联防保障服务的权利、义务和责任。

1.2.2本合同适用于甲方校园范围内的物业管理及治安联防保障服务。

2.物业托管服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1对校园内的公共区域、设施设备进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.1.2对校园内的消防设施、监控系统等进行定期检查和维护。

2.1.3对校园内的公共设施进行维修和更换。

2.2服务内容及标准

2.2.1日常保洁、绿化养护、公共设施维护等服务的具体内容和标准详见附件一。

2.2.2乙方应按照甲方要求，确保校园内环境整洁、设施完好。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.治安联防保障服务内容

3.1治安保障范围

3.1.1对校园内的治安事件进行预防和处理。

3.1.2对校园内的重点区域进行巡逻和监控。

3.2联防措施及责任

3.2.1乙方应配备足够的人员和设备，确保治安联防工作的有效实施。

3.2.2乙方应对校园内的治安事件进行及时处理，保障校园安全。

3.3应急预案

3.3.1乙方应制定和完善治安联防保障应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。

4.物业管理费用

4.1服务费用构成

4.1.1日常保洁、绿化养护、公共设施维护等服务的费用。

4.1.2人员工资、设备折旧、办公费用等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费用可根据物价上涨等因素进行调整。

4.3.2调整方案由双方协商确定。

5.治安联防保障费用

5.1费用构成

5.1.1治安联防人员工资、设备购置及维护费用。

5.1.2联防措施实施费用。

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