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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高端商场租赁协议范本（2024年修订）一

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1商场地址

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金支付违约金

4.商场管理费用

4.1管理费用包含内容

4.2管理费用支付周期

4.3管理费用支付账户

4.4管理费用调整条款

5.维修及维护责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3共同维修责任

6.保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

7.租赁场地使用规范

7.1乙方使用规范

7.2甲方监管责任

8.乙方营业许可及审批

8.1乙方营业许可申请

8.2甲方审批责任

9.租赁场地变更及终止

9.1变更条款

9.2终止条款

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3附件说明

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及用途

1.1商场地址：北京市朝阳区大街号，具体店铺位置由甲方指定。

1.2租赁面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁用途：乙方同意按照甲方提供的商业计划书所列用途使用租赁场地，包括但不限于开设高端品牌专卖店、展示厅及办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续约，具体条款双方另行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付违约金：乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金按照租金的千分之五计算。

4.商场管理费用

4.1管理费用包含内容：包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费、保安费用等。

4.2管理费用支付周期：每月支付一次，与管理租金同时支付。

4.3管理费用支付账户：管理费用支付至甲方指定的银行账户。

4.4管理费用调整条款：管理费用如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照实际发生情况进行调整。

5.维修及维护责任

5.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备维修及公共区域维护。

5.2乙方维修责任：乙方负责其经营范围内的设施设备维修及清洁卫生。

5.3共同维修责任：对于租赁场地内双方共同使用的设施设备，由双方共同承担维修责任。

6.保险责任

6.1乙方保险责任：乙方应当为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担由此产生的费用。

6.2甲方保险责任：甲方应当为租赁场地及设施设备购买相应的保险，并承担由此产生的费用。

7.租赁场地使用规范

7.1乙方使用规范：乙方应当按照甲方提供的商业计划书及租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变使用性质。

7.2甲方监管责任：甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定及商场管理制度。

8.乙方营业许可及审批

8.1乙方营业许可申请：乙方应向甲方提交其依法取得的营业执照和相关经营许可，并按照甲方的要求进行备案。

8.2甲方审批责任：甲方应在收到乙方的营业许可申请材料后七个工作日内完成审批，并给予书面答复。

9.租赁场地变更及终止

9.1变更条款：如因甲方原因导致租赁场地需要变更，甲方应提前三个月通知乙方，并按照双方协商确定的条款进行变更。

9.2终止条款：租赁期满或者乙方提前解除合同的，乙方应按照甲方的要求迁出租赁场地，并承担因此产生的相关费用。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解解决：如协商不成，任