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二零二四版新建住宅项目定金监管与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.定金监管

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金监管账户

3.4定金监管期限

3.5定金提取条件

4.服务内容

4.1服务提供方

4.2服务内容

4.3服务标准

4.4服务期限

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3禁止行为

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“定金”指甲方为保障乙方提供服务的权益，按照约定金额支付给乙方的预付款。

（2）“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括但不限于项目进度监管、资金监管、合同履行监督等全方位服务。

（3）“项目”指甲方新建住宅项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称为：[项目名称]。

2.2项目地点

项目地点位于：[项目地点]。

2.3项目规模

项目规模为：[项目规模]。

2.4项目进度

项目进度按照甲方提供的项目计划执行，乙方需根据项目进度进行相应的服务。

3.定金监管

3.1定金金额

本合同定金金额为人民币[定金金额]元。

3.2定金支付方式

甲方应在本合同签订后[支付时间]内，将定金支付至乙方指定的定金监管账户。

3.3定金监管账户

定金监管账户信息如下：

账户名称：[乙方名称]

账号：[账户号码]

开户行：[开户行名称]

3.4定金监管期限

定金监管期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

3.5定金提取条件

（1）项目竣工并通过验收；

（2）项目因不可抗力原因导致延期，且延期时间超过[延期时间]；

（3）项目终止或解除合同。

4.服务内容

4.1服务提供方

服务提供方为乙方，乙方应具备履行本合同所规定服务内容的资质和能力。

4.2服务内容

（1）项目进度监管，确保项目按期完成；

（2）资金监管，确保项目资金合理使用；

（3）合同履行监督，确保合同条款得到履行；

（4）其他双方约定的服务事项。

4.3服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业规范，确保服务质量。

4.4服务期限

服务期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

5.费用与支付

5.1服务费用

本合同服务费用为人民币[服务费用]元。

5.2费用支付方式

甲方应按照乙方提供的费用清单，在约定的时间内支付服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每个服务阶段完成后[支付时间]内支付相应费用。

6.合同期限与终止

6.1合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起至项目竣工交付之日止。

6.2合同终止条件

（1）本合同约定的服务内容全部完成；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3合同解除程序

合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密义务

（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

（2）合同终止后