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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市商铺租赁合同法规

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金计算方式及金额

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

3.租赁押金

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及流程

4.使用范围与限制

4.1商铺使用范围

4.2使用限制与禁止事项

5.维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.2租赁期满后的修复责任

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同生效与解除

9.3合同变更与补充

10.合同签订日期

11.合同份数

12.合同双方签字盖章

13.合同附件

13.1租赁商铺信息表

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺名称、地址、面积、楼层、房间号等详细信息

1.2.2商铺使用性质、装修情况、设施设备等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁费用

2.1租金计算方式及金额

2.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

2.1.2租金计算公式：每月租金=商铺面积×每平方米租金单价。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2.2甲方收到租金后，应及时出具收据。

2.3租金调整机制

2.3.1租金自合同签订之日起三年内不变。

2.3.2三年后，租金可按市场行情进行调整，调整幅度不超过____%。

3.租赁押金

3.1押金金额及支付方式

3.1.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。

3.1.2押金支付方式为现金或转账。

3.2押金退还条件及流程

3.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

3.2.2乙方需在租赁期满前向甲方提交押金退还申请，并提供相关证明材料。

4.使用范围与限制

4.1商铺使用范围

4.1.1乙方仅可使用商铺进行____经营。

4.1.2乙方不得擅自改变商铺用途或结构。

4.2使用限制与禁止事项

4.2.1乙方不得从事违法经营、危害公共安全、污染环境等行为。

4.2.2乙方不得在商铺内设置床位、厨房等非经营设施。

5.维修与保养

5.1租赁期间的维修责任

5.1.1商铺在租赁期间的日常维修由乙方负责。

5.1.2乙方应及时修复商铺的损坏部分，确保商铺正常使用。

5.2租赁期满后的修复责任

5.2.1租赁期满后，乙方需将商铺恢复至交付时的状态。

5.2.2若乙方未能修复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.1.2乙方违反使用范围与限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2违约金的计算与支付

6.2.1违约金按每日租金的____%计算。

6.2.2乙方应在违约之日起____日内支付违约金。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1乙方违约，甲方有权解除合同。

7.1.2甲方违约，乙方