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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建住宅工程承揽合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

1.2委托人定义

1.3工程定义

第二条工程内容与范围

2.1工程明细

2.2工程规模

2.3工程地点

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3价款调整

第四条工程进度与交付

4.1工程时间表

4.2工程交付标准

4.3延期交付的处理

第五条工程质量与保修

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3保修期限

第六条材料与设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3验收程序

第七条施工安全与环境保护

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3环境保护

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更解除后果处理

第九条违约责任

9.1承揽人违约

9.2委托人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3仲裁

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密后果

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人定义

1.2委托人定义

1.3工程定义

第二条工程内容与范围

2.1工程明细

工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。

2.2工程规模

工程规模为：____层____户，建筑总面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米。

2.3工程地点

工程地点为：____________________________。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

本合同总价包括工程设计费、施工费、材料设备采购费、安装费、调试费、交付费等，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付条款

委托人应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承揽人支付合同价款。付款节点和付款比例如下：

（1）工程设计完成后，支付设计费的50%；

（2）工程开工后，支付施工费的30%；

（3）工程进度达到50%后，支付施工费的20%；

（4）工程进度达到80%后，支付施工费的10%；

（5）工程交付后，支付剩余的10%。

3.3价款调整

合同价款如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条工程进度与交付

4.1工程时间表

工程预计开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日。

4.2工程交付标准

工程交付标准包括但不限于：

（1）建筑工程符合国家及地方相关法律法规、规范标准；

（2）建筑工程质量符合设计文件及合同约定；

（3）建筑工程施工安全符合国家及地方相关法律法规、规范标准；

（4）建筑工程环境保护符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

4.3延期交付的处理

如因承揽人原因导致工程延期交付，承揽人应按照延期交付的实际天数，向委托人支付违约金，违约金计算方式为：延期交付违约金=合同总价×延期交付天数×延期交付违约金比例。

第五条工程质量与保修

5.1质量标准

工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，以及设计文件和合同约定的质量标准。

5.2质量监督

委托人有权对工程质量进行监督，并提出意见和建议。承揽人应按照委托人的监督意见及时整改。

5.3保修期限

工程交付后，承揽人应承担保修责任，保修期限为____年，自工程交付之日起计算。

第六条材料与设备供应

6.1材料设备供应责任

承揽人负责采购本合同约定的材料设备，并保证材料设备的质量、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规、规范标准。

6.2材料设备质量要求

材料设备质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，以及设计文件和合同约定的质量标准。

6.3验收程序

材料设备到达施工现场后，委托人有权对材料设备进行验收。验收不合格的，承揽人应负责退换货。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

（1）因设计变更导致工程量增减的；

（2）因法律法规变化导致工程必须变更的；

（3）因不可抗力导致工程无法继续进行的；

（4）双方