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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住房协议过户文件（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁住房协议过户文件概述

1.1过户文件的定义

1.2过户文件的类型

1.3过户文件的获取方式

2.过户文件的租赁住房信息

2.1租赁住房的基本信息

2.2租赁住房的位置和面积

2.3租赁住房的设施和条件

3.过户文件的租赁双方信息

3.1出租方的信息

3.2承租方的信息

3.3租赁双方的权利和义务

4.过户文件的租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续约条款

4.3租赁期限的提前终止条款

5.过户文件的租金支付

5.1租金的支付金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

6.过户文件的押金支付

6.1押金的金额

6.2押金的退还条件

6.3押金的扣除方式

7.过户文件的维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修费用承担方式

8.过户文件的保险责任

8.1保险的购买和维护

8.2保险的赔偿范围

8.3保险费用的承担方式

9.过户文件的变更和解除

9.1变更条款的约定

9.2解除条款的约定

9.3变更和解除的通知方式

10.过户文件的违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

10.3违约责任的赔偿方式

11.过户文件的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的期限

11.3争议解决的费用承担

12.过户文件的附件

12.1附件的说明

12.2附件的份数和保管方式

12.3附件的补充和修改

13.过户文件的签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

13.3签字盖章的地点

14.过户文件的生效条件

14.1生效的条件

14.2生效的时间

14.3生效的证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房协议过户文件概述

1.1过户文件的定义

本合同所述的过户文件，是指承租方在租赁期满后，依照本合同约定，将租赁住房的相关权利和义务过户给第三方的文件。

1.2过户文件的类型

过户文件包括但不限于：租赁合同、房屋所有权证、土地使用权证、物业费缴纳证明等与租赁住房相关的权属证明和费用结算证明。

1.3过户文件的获取方式

过户文件由出租方提供，承租方应在过户前对文件的真实性、完整性和有效性进行核实。

第二条过户文件的租赁住房信息

2.1租赁住房的基本信息

租赁住房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2租赁住房的位置和面积

租赁住房地处_______，交通便利，周边设施完善。房屋实际面积为_______平方米，不包括共有部位和共有设施。

2.3租赁住房的设施和条件

租赁住房内设施包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、家具、电器等。房屋及设施应保持正常使用状态。

第三条过户文件的租赁双方信息

3.1出租方的信息

3.2承租方的信息

3.3租赁双方的权利和义务

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。甲方保证房屋及设施的正常使用，乙方按期支付租金及押金。

第四条过户文件的租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限的续约条款

如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

4.3租赁期限的提前终止条款

双方同意提前终止本合同时，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第五条过户文件的租金支付

5.1租金的支付金额

租金为每月_______元人民币，按月支付。

5.2租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：开户行：_______，账号：_______。

5.3租金的支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第六条过户文件的押金支付

6.1押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。

6.2押金的退还条件

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还押金。

6.3押金的扣除方式

乙方如有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在十个工作日内退还乙方。

第八条过户文件的保险责任

8.1保险的购买和维护