建筑安装工程费用的构成14课件讲解.pptx

建筑安装工程费用的构成

1.2013年7月1日起开始执行的建标（2013）44号文件《建筑安装工程费用项目组成》2.建办标【2016】4号《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》目前，建筑安装工程费用是依据一下文件确定的：

建筑安装工程费用项目构成依据：《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号。“建筑安装工程费用项目组成”存在两种划分方法：1.按费用构成要素划分2.按造价形成划分

一.按费用构成要素划分建筑安装工程费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金人工费、材料费、施工机具使用费都由消耗量和单价两部分组成

一.按费用构成要素划分1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：G1计时工资或计件工资G2奖金G3津贴补贴G4加班加点工资G5特殊情况下支付的工资人工费公式：

人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

一.按费用构成要素划分2.材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：材料费=∑（材料消耗量×材料单价）材料原价（或供应价）材料运杂费运输损耗费采购及保管费材料费也称“材料价格”是指材料由其来源地（或交货地）运至工地仓库堆放场地后的出库价格。原为检验试验费，现列到“企业管理费”中。

3.施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。其中施工机械使用费组成为：折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费施工机械使用费燃料动力费税费指中、小型机械一.按费用构成要素划分施工机械使用费=∑（施工机械台班耗用量×施工机械台班单价）

折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费施工机械使用费燃料动力费税费第一类费用（不变费用）第二类费用（可变费用）属于分摊性质属于支出性质一.按费用构成要素划分3.施工机具使用费

3.施工机具使用费一.按费用构成要素划分仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

4.企业管理费一.按费用构成要素划分是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：（1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费和职工福利费（7）劳动保护费（8）检验试验费（9）工会经费（10）职工教育经费（11）财产保险费（12）财务费（13）税金（14）其他企业管理费一般采用取费基数乘以费率的方法计算

《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（现行）中“企业管理费费率”和“利润率”

5.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（1）施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。（2）工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。一.按费用构成要素划分

是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1）社会保险费（1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（5）工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。一.按费用构成要素划分6.规费

一.按费用构成要素划分6.规费2）住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3）工程排污费是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实际发生计取列入。

《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（现行）中“规费”的组成及费率一.按费用构成要素划分

一.按费用构成要素划分7.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。工程造价=税前工程造价×（1+11%）其中11%为建筑业的增值税税率，计算公式如下：销项税