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现房交易标准协议（2024修订版）
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2现房
1.3交易
1.4修订版
2.房源信息
2.1房源概述
2.2房源现状
2.3产权清晰
3.交易双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.1.1房源信息真实性
3.1.2协助办理过户手续
3.1.3交付房源
3.2买方权利与义务
3.2.1支付房款
3.2.2配合办理过户手续
3.2.3接受房源现状
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.过户手续办理
5.1过户手续
5.2过户时间
5.3过户费用
6.交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约披露
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1附属设施
12.2家具家电
12.3物业费用
13.附件
13.1房源照片
13.2产权证明
13.3交易双方身份证明
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2现房
现房指位于【现房地址】的房产，房产证号为【房产证号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。
1.3交易
本合同所述交易是指卖方将其拥有的现房所有权及相应权益转让给买方的行为。
1.4修订版
本合同为2024修订版，适用于【适用范围】。
第二条：房源信息
2.1房源概述
房源概述如下：
【房源基本描述】
2.2房源现状
房源现状如下：
【房源现状描述】
2.3产权清晰
卖方保证，现房产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条：交易双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
卖方的权利与义务如下：
1)保证房源信息真实性；
2)协助买方办理过户手续；
3)在合同约定的时间内交付房源。
3.2买方权利与义务
买方的权利与义务如下：
1)按照合同约定支付房款；
2)配合卖方办理过户手续；
3)接受房源现状，不得以任何理由拒绝接收。
第四条：交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同的交易价格为人民币【交易价格】元。
4.2支付方式
4.3支付时间
买方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将房款支付完毕。
第五条：过户手续办理
5.1过户手续
买方和卖方应共同前往房产交易中心办理过户手续。
5.2过户时间
过户手续应在合同签订之日起【过户时间】内完成。
5.3过户费用
过户手续所产生的费用由【费用承担方】承担。
第六条：交付与验收
6.1交付时间
卖方应在本合同约定的过户完成后【交付时间】内，将现房交付给买方。
6.2交付条件
现房的交付条件如下：
【交付条件描述】
6.3验收
买方应在收到现房后【验收时间】内进行验收，并将验收结果通知卖方。
第七条：违约责任
7.1卖方违约
卖方违约行为如下：
1)房源信息不真实；
2)未能按约定时间交付现房；
3)未能协助买方办理过户手续。
买方有权要求卖方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
7.2买方违约
买方违约行为如下：
1)未能按约定时间支付房款；
2)未能配合卖方办理过户手续；
3)拒绝接受房源现状。
卖方有权要求买方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
第二部分：其他条款
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3合同终止
1)双方履行完毕合同义务；
2)双方协商一致解除合同；
3)依法应当终止的其他情形。
第十条：保密条款
10.1保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。
10.2保密期限
保密期限为【保密期限】年。
10.3违约披露
如任何一方违反保密义务，违约方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
第十一条：法律适用与管辖
1
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争
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