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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代餐饮旺铺租赁协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称和地址
1.2旺铺的面积和布局
1.3旺铺的使用性质和经营范围
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付的起始日期和时间
3.3租金支付的逾期处理和违约金计算
第四条：押金及其他费用
4.1押金的金额和支付日期
4.2押金的退还条件和程序
4.3承租人应支付的其他费用和责任
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的保养责任
5.3维修和保养的费用承担
第六条：合同的转让和转租
6.1合同转让的条件和程序
6.2转租的条件和程序
第七条：合同的解除和终止
7.1合同解除的条件和程序
7.2合同终止的条件和程序
第八条：违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的费用承担
第十条：法律法规的适用
10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规
第十一条：其他约定
11.1出租人和承租人之间的其他约定
第十二条：通知和送达
12.1通知和送达的方式和时间
第十三条：附件
13.1旺铺的图片和图纸
13.2租赁合同的补充协议
第十四条：合同的生效和终止日期
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止日期
第一部分：合同如下：
第一条：租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称和地址
本合同所涉及的旺铺名称为“现代餐饮旺铺”，位于_______市（县）_______街道_______号。
1.2旺铺的面积和布局
旺铺的总面积为_______平方米，包括店面和内部经营空间。店面面积为_______平方米，内部经营空间面积为_______平方米。旺铺的布局和空间划分按照附件中的图纸和图片进行。
1.3旺铺的使用性质和经营范围
旺铺的使用性质为商业用途，承租人可在旺铺内从事餐饮经营活动。经营范围包括中餐、西餐、快餐、咖啡厅、甜品店等餐饮业务。承租人不得擅自改变旺铺的使用性质和经营范围。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁期限的延长条件和程序
租赁期限届满前，承租人需提前_______个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人收到申请后，有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。延长租赁期限的条件和程序由双方另行协商确定。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金的金额为每月人民币_______元整。租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.2租金支付的起始日期和时间
租金支付的起始日期为_______年_______月_______日，支付时间为每月的_______日前。
3.3租金支付的逾期处理和违约金计算
承租人逾期支付租金的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金金额为逾期租金的_______%。违约金计算不足_______元的，按_______元计算。
第四条：押金及其他费用
4.1押金的金额和支付日期
承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。支付日期为_______年_______月_______日。
4.2押金的退还条件和程序
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将旺铺交还给出租人。出租人在确认旺铺无损坏、无欠款的情况下，应当在_______个工作日内退还承租人押金。
4.3承租人应支付的其他费用和责任
承租人应按照合同约定和国家相关法律法规支付水费、电费、物业管理费等其他费用。同时，承租人应当承担因经营活动产生的法律责任。
第五条：维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责旺铺的主体结构、设施设备和大修的维修和保养工作。
5.2承租人的保养责任
承租人负责旺铺的日常保养和清洁工作，确保旺铺设施设备正常运行和经营环境的整洁。
5.3维修和保养的费用承担
（1）出租人负责的维修和保养费用由出租人承担；
（2）承租人负责的维修和保养费用由承租人承担；
（3）因使用不当或意外事故造成的损坏，维修和保养费用由责任方承担。
第六条：合同的转让和转租
6.1合同转让的条件和程序
承租人在租赁期限内如需转让合同，应当提前_______个月
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