2024年度无中介房屋买卖交易资金监管合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度无中介房屋买卖交易资金监管合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体

3.房屋基本信息

4.交易双方的权利和义务

5.交易资金监管账户

6.资金监管流程

7.资金监管期限

8.资金监管费用

9.交易完成后的资金结算

10.违约责任及争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同订立依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及交易双方协商一致的原则。

2.合同主体

3.房屋基本信息

3.1房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋产权证号为____。

3.2房屋现状为____，房屋用途为____。

4.交易双方的权利和义务

4.1甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋所有权证明文件。

4.2乙方有义务按照合同约定支付房屋交易资金。

4.3甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.4乙方有义务按照合同约定的时间、地点支付房屋交易资金。

5.交易资金监管账户

5.1交易资金监管账户由甲方指定，乙方应将房屋交易资金存入该账户。

5.2交易资金监管账户的开设、管理及监督由监管机构负责。

6.资金监管流程

6.1乙方在签订本合同时，应将房屋交易资金存入监管账户。

6.2甲方应在收到监管账户内资金后，向乙方出具收据。

6.3交易完成后，监管机构根据合同约定，将监管账户内的资金划转到甲方指定的账户。

7.资金监管期限

7.1本合同约定的资金监管期限为____年，自乙方将房屋交易资金存入监管账户之日起计算。

7.2如交易双方同意延长资金监管期限，应书面通知监管机构，并办理相关手续。

8.资金监管费用

8.1交易双方同意，资金监管费用由乙方承担，具体费用标准按照监管机构的规定执行。

8.2乙方应在签订本合同时支付资金监管费用，如未按时支付，甲方有权解除合同。

9.交易完成后的资金结算

9.1交易完成后，监管机构应根据本合同约定，将监管账户内的资金划转到甲方指定的账户。

9.2甲方应在收到资金后，向乙方出具资金结算证明。

10.违约责任及争议解决

10.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2交易双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在交易资金监管期限届满且交易完成后的三十日内终止。

12.合同附件

12.1.1房屋所有权证明文件；

12.1.2房屋买卖合同；

12.1.3房屋交易资金监管协议；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

13.合同签署

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由交易双方另行协商解决。

14.2本合同自签署之日起，对交易双方具有法律约束力。

14.3本合同如有修改，应经交易双方协商一致并书面确认，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在交易过程中提供相关服务或参与交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、金融服务提供商、评估机构、律师事务所等。

16.第三方介入的情形

16.1第三方介入的情形包括但不限于：

16.1.1提供房屋交易相关的咨询、评估、代理等服务；

16.1.2协助甲乙双方完成交易资金的监管、结算等工作；

16.1.3提供法律咨询、文件审核等服务。

17.第三方责任

17.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，并对因其疏忽、过失或违法行为导致的损失承担相应的法律责任。

18.第三方责任限额

18.1.1第三方提供的书面服务协议中明确的责任限额；

18.1.2国家或行业规定的最高赔偿限额；

18.1.3交易双方与第三方协商确定的责任限额。

19.第三方权利

19.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；

19.1.2要求甲乙双方按照约定履行其义务；

19.1.3在其职责范围内