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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人店铺租赁协议样本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期和时间

2.4租金调整机制

3.店铺使用及维修

3.1承租人的使用目的

3.2店铺内部装修限制

3.3维修责任分配

3.4变更或改造店铺的约定

4.保险责任

4.1承租人应办理的保险

4.2保险费用的承担

4.3保险事故的处理

5.转租与分租

5.1转租的允许

5.2分租的限制

5.3转租、分租的租金分配

6.合同的终止与解除

6.1提前终止合同的条件

6.2解除合同的通知期限

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3法律适用

9.其他费用及支出

9.1承租人应承担的其他费用

9.2公共设施使用费用的分摊

9.3水电费等其他杂费的支付

10.店铺交付与验收

10.1店铺交付的时间和条件

10.2店铺交付的验收程序

10.3店铺返还时的条件及标准

11.合同的修改与补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.通知机制

12.1通知的形式和时间

12.2通知的送达

13.双方的权利与义务

13.1出租人的权利与义务

13.2承租人的权利与义务

14.附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承与转让

14.4合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于_______街道_______号，店铺门牌号为_______，店铺实际使用面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限的延长

1.3.1如双方同意，本合同租赁期限可延长，延长的条件和方式由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付日期和时间

2.3.1租金支付日期为每个支付周期结束后的第七个工作日，支付时间为上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按届时市场价格协商调整租金。

3.店铺使用及维修

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人必须按照店铺的性质和本合同的约定使用店铺，不得从事违法经营活动。

3.2店铺内部装修限制

3.2.1

承租人进行店铺内部装修时，必须事先征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

3.3维修责任分配

3.3.1出租人负责店铺的共同设施和外部的维修和保养，承租人负责店铺内部的维修和保养。

3.4变更或改造店铺的约定

3.4.1任何对店铺的变更或改造，必须事先征得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。

4.保险责任

4.1承租人应办理的保险

4.1.1承租人应按照出租人的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交给出租人备案。

4.2保险费用的承担

4.2.1承租人承担办理店铺财产保险的费用。

4.3保险事故的处理

4.3.1在保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求