仓库场地租赁合同范本2024年.docx

?仓库场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库场地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的仓库场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米（具体面积）。

1.2乙方租赁该场地仅用于_______（注明用途，如：仓储、物流、生产等），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元。

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按约定退还场地且无损坏甲方财产，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。

5.2甲方负责对场地进行日常维护和管理，确保场地设施正常使用。

5.3甲方应在租赁期内，协助乙方处理与租赁场地相关的各类事宜。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内正常使用场地，但不得进行违法活动。

6.2乙方应按甲方要求合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按约定支付租金及保证金，如有逾期，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确认场地信息：在签订合同前，甲乙双方应实地查看场地，确保场地面积、位置等信息准确无误。

一、注意事项及解决办法：

1.合同条款明确：合同中的条款应清晰明确，避免含糊其辞，确保双方权益。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁他人场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

2.物权法：指我国《中华人民共和国物权法》，规定了物权的基本制度和基本规则，包括所有权、用益物权和担保物权等。

租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的货币资金。

3.保证金：指为保证合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的货币资金。

解决办法：

法律名词解释：

4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

解决办法：

解决办法：

一、特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果乙方需要将仓库用于存储易燃易爆物品。

补充条款：乙方必须提前告知甲方存储物品的性质，并遵守国家有关易燃易爆物品的存储规定。甲方有权要求乙方增加安全措施，乙方应予以配合。

2.场合：租赁期间，如果乙方需要进行大规模装修或改造。

补充条款：乙方进行装修或改造前，必须征得甲方书面同意，并确保装修改造方案符合相关法律法规。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

3.场合：乙方因业务需要，需在夜间或节假日使用场地。

补充条款：乙方使用场地的时间应遵守甲方规定的物业管理规定，如需特殊时间使用，应提前与甲方协商，并可能需要支付额外费用。

二、附件列表：

1.场地平面图：提供租赁场地的详细平面图，包括尺寸、布局等信息。

2.甲方营业执照复印件：证明甲方具备出租场地的合法资格。

3.乙方身