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?个人仓库租赁合同协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，仓库结构为__________，仓库内部设施情况为__________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的房屋所有权证或其他有效权属证明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。续租事宜需双方另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋质量标准，并保证在租赁期间租赁物的安全。

4.2甲方应按时将租赁物交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间对租赁物的独立使用权。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得在租赁物内从事违法经营活动。

4.4甲方应承担租赁物所产生的水电费、物业管理费等相关费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关租赁房屋管理规定。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.基本信息填写：甲方和乙方的详细信息（如名称、地址、联系方式）必须准确无误。

3.租赁物描述：租赁物的具体位置、面积、结构等描述应详尽清晰。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件和程序。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和方式应具体明确，避免日后产生纠纷。

6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括费用承担、维修责任等。

7.违约责任：详细规定违约的情形和相应的责任，包括违约金计算方式。

8.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决方案。

2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼，按照合同约定的法律程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

出租方：又称甲方，指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

承租方：又称乙方，指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。

租赁物：指合同中约定的，由出租方提供给承租方使用的特定物品或财产。

租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

违约金：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。

争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方为季节性生意，仓库仅在特定月份使用。

补充条款：考虑到乙方业务的季节性特点，双方同意租赁期限可根据乙方的实际需求进行灵活调整。具体调整方式和时间由乙方提前一个月通知甲方，双方协商一致后进行修改。

2.场合：乙方租赁仓库用于存放易腐或特殊物品。

补充条款：乙方应提前告知甲方存放物品的具体类型和特殊要求，如需特殊温度控制、湿度控制等。甲方应根据乙方的要求提供相应的设施或条件，由此产生的额外费用由乙方承担。

3.场合：乙方计划在仓库内进行简易加工或包装作