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编号：__________

私人住宅装修工程承包详细协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

私人住宅装修工程承包详细协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于委托方拥有私人住宅，并希望对其进行装修工程；鉴于承包方具备丰富的装修工程经验和专业的施工团队，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

中华人民共和国合同法、建筑法、城市房地产管理法等相关法律法规的规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）私人住宅装修工程：指按照委托方的要求，对私人住宅进行设计、施工、材料供应等装修相关服务。

（2）工程进度：指装修工程从开始至竣工的各个阶段。

（3）工程质量：指装修工程符合国家标准、行业规范及双方约定要求。

3.2关键词解释

（1）装修：指对住宅进行设计、施工、材料供应等，使之满足委托方生活、工作需求的过程。

（2）承包：指乙方按照本合同约定，承担私人住宅装修工程的设计、施工、材料供应等全部工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供装修设计、施工等服务。

（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电等基础设施。

（3）乙方应按照本合同约定，提供专业的装修设计、施工等服务。

（4）乙方应确保工程进度、质量符合约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同签订之日起至装修工程竣工之日止。

5.2合同履行地点

甲方私人住宅所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方负责提供装修设计、施工等服务。

（2）甲方按照本合同约定支付工程款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致终止本合同。

6.3终止程序

双方协商一致，书面签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按实际完成工程量结算工程款项。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规规定，承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程款：根据本合同约定，乙方为甲方提供的私人住宅装修工程设计、施工等服务的全部费用。

（2）材料费：装修工程中所需材料的费用。

（3）其他费用：包括但不限于运输费、安装费、垃圾清运费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将工程款项汇入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方以现金形式支付给乙方。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总款的30%作为预付款。

（2）进度款：装修工程进度达到50%、80%时，甲方分别支付乙方工程总款的30%、40%。

（3）尾款：装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的时间内支付相应款项，如逾期未支付，乙方有权暂停施工。

（2）甲方支付款项后，乙方应出具相应的正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项，应承担逾期付款的违约责任。

（2）甲方擅自变更或解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期竣工的违约责任。

（2）乙方未按约定质量完成工程，应负责无偿返工直至符合约定。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定的金额及方式承担赔偿责任。

（2）如双方对赔偿金额及方式有争议，可依法申请仲裁或诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3保密履行方式

双方应对保密内容采取必要的保护措施，防止泄露给第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。

（2）政府政策调整、战争、罢工等社会事件。