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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅出租协议：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与条件

1.3房屋使用限制

2.租期与租金

2.1租期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3特殊情况处理

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修请求与处理

6.保险事宜

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.房屋变更与转租

7.1房屋变更条件

7.2转租条件与程序

8.提前终止租约

8.1提前终止条件

8.2提前终止程序

9.违约处理

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3吸烟政策

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2房屋设施清单

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1租赁合同副本

14.2房屋钥匙交付记录

14.3押金收据

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________层，建筑面积为____________平方米。房屋内有____________个卧室，____________个卫生间，____________个客厅，____________个厨房，以及其他附属设施。房屋装修风格为____________，家具家电等设施设备齐全，可满足正常居住需求。

1.2设施与条件

甲方出租的房屋内设施包括____________、____________、____________、____________、____________等。房屋居住条件应符合国家关于住宅租赁的相关规定，保证乙方入住时房屋的安全、卫生和舒适。

1.3房屋使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构和内部布局；

（2）不得将房屋转租给他人；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损坏房屋及设施设备；

（5）按照合同约定合理使用水电燃气等资源。

2.租期与租金

2.1租期

本合同租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金金额

（1）每月租金为人民币____________元；

（2）租金每____________个月支付一次，乙方应在每____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。

3.3押金退还时间

甲方应在租赁期满或合同提前终止后的____________日内，将押金退还给乙方。

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

（1）确保房屋符合租赁用途；

（2）定期检查和维护房屋及设施设备；

（3）及时修复损坏的房屋及设施设备；

（4）提供合法的租赁手续和相关证明文件。

4.2承租方责任

（1）合理使用房屋及设施设备，并妥善保管；

（2）按照合同约定支付租金和押金；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）不得在房屋内进行违法活动。

4.3特殊情况处理

如遇不可抗力等因素导致房屋及设施设备损坏，甲方应积极采取措施减少损失，并尽快修复。双方应友好协商解决由此产生的问题。

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

甲方应承担房屋及设施设备的正常维护和维修责任，保证房屋及设施设备正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方应承担因使用不当或人为损坏导致的房屋及设施设备的维修责任。

5.3维修请求与处理

乙方如发现房屋及设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在__________