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?个人建筑工程施工合同2024年

合同编号：__________

身份证号：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方为建筑工程项目的甲方代表，乙方为具备相应资质的建筑工程施工企业，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方承建的建筑工程项目达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程面积：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元

第二条工程期限

2.1本工程合同总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同约定工期内完成工程，并确保工程质量符合国家及行业标准。

第三条工程款项

3.1甲方支付乙方工程款的方式为：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程预算的____%作为预付款；

（2）进度款：乙方按月提交工程进度报表，甲方根据实际完成工程量支付乙方进度款；

（3）尾款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余的工程款。

3.2乙方应按照国家税务政策规定，向甲方开具正规发票。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的部位，有权要求乙方整改。

（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方出具工程验收报告。

4.4工程保修期自验收合格之日起计算，保修期为____年。保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.3甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程期限。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清楚标注甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。

2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积及预算，以便双方对工程内容有清晰的认识。

3.工期约定：合同中应明确约定工程的总工期和具体起止日期，以及延期违约的赔偿条款。

4.工程款项支付：合同中应详细规定预付款、进度款和尾款的支付方式、金额和支付时间。

5.质量保证与验收：合同中应明确工程质量标准、验收程序和保修期限，确保工程质量和后期服务。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地的人民法院。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中指甲方（工程甲方代表）和乙方（建筑工程施工企业）。

2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前预先支付给对方的款项，用于保障合同的履行。

3.进度款：根据工程进度按照约定比例支付的款项，通常与工程完成量挂钩。

4.尾款：合同中约定的一笔款项，通常在工程验收合格后支付。

5.违约金：合同中约定的，当一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。

6.保修期：卖方或施工方对出售或施工的产品或工程在特定时间内承担维修责任的期限。

7.争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果甲方是个人投资者，打算将工程用于个人住宅建设。

补充条款：考虑到甲方作为个人投资者对住宅的特殊需求，双方可约定：

“甲方有权在施工过程中提出合理的设计变更要求，乙方应在不影响整体工程进度和质量的前提下，尽力满足甲方的合理需求。”

2.场合：如果工程位于自然保护区或者需要特别注意环保要求。

补充条款：鉴于环保的特